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楼主: 四川手机报

物业服务不到位,业主能拒交物业费吗?法院判决:服务确有瑕疵,酌减费用

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手机网友  发表于 2023-6-2 20:09
就是物业费太贵了,疫情大家都挣不到钱,自己买的房子还交房租
手机网友  发表于 2023-6-2 20:09
四川省彭州市 蒙阳镇 隹兆业  2019年买的房 2020年7 月 2 号 交的房  交房时 说 2022年拿房产证 到现在还没拿 今年的 5月 30号都还没得到解决 是因为 物管把业主的维修金贪污了 开发商也没把办房产证的信息交到有关部门 我们暂了半辈子的钱买了房子 都三年了房产证还没得到解决 而且物业费又高 2,5元一平米  服务还很差 很差
手机网友  发表于 2023-6-2 20:10
既然不到位,就不该收1分钱。有瑕疵的服务等于没有服务。就想到饭店去吃饭,菜全部都是半生不熟的。你会付钱吗?不可能老板说8成熟了你就付80%的钱吧。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:11
意思是还是要交嘛 反正总不可能不交撒
手机网友  发表于 2023-6-2 20:12
强烈要求取消物业,小区业主自制,或者街道办社区直接管理,物业费只收公共部分,并且费用不得超过一元。目前全国各地的业主对物业深恶痛绝,物业费成了广大业主的严重经济负担,物业公司坐享其成,长期收取高昂的物业费,已经是亟待解决的严重民生问题。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:12
双方都有问题!足够的物管费,物业公司才能够覆盖成本,公司才能生存,服务才可能更好!物管好了,房子也更值钱,所以业主应该依合同及时缴纳物管费。同样,无论业主的物管费多少,既然物业公司签订了合同,就说明物业公司接受了当前的物管收费标准,那么物业公司应该保质保量地完成物业管理工作,不应该有所折扣。至于业主欠费,可以通过正当法律途径解决。站在中立双赢的立场上,1.5元的物管费偏低,建议适当提高物管费,把物业管理工作提升到合理的标准,这样物业管理有限公司与业主双方都有益。但是,重点依然是物业公司应当提高企业管理水平和标准,服务态度也应该首先改善,做出业主满意的服务工作质量。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:12
成都市金牛区卧牛巷9号双城就是
手机网友  发表于 2023-6-2 20:13
物业应退出,主动权交业主,小区自行成立业委会,由业主们自己管理。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:13
开了个好头。感谢政府
手机网友  发表于 2023-6-2 20:13
应该全面取消物业管理,还常住居民健康生活环境
手机网友  发表于 2023-6-2 20:13
这样的事情太多了。自贡市大安区大山铺镇鑫隆康居物管不作为业主 乱建 乱搭,私自建房,私自建车位没人管。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:13
现在希望政府部门认真查一下,社会出现的乱象。老百姓的苦难有谁来管?
手机网友  发表于 2023-6-2 20:14
坚决支持坚决支持
手机网友  发表于 2023-6-2 20:14
不论建筑面积多少,每户均应平均缴纳物管费。因为所有公摊面积每户都是均等使用权,都可适当均等享受。支持的点个赞。谢谢!
手机网友  发表于 2023-6-2 20:14
物业费本来就是拒收。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:15
酌减20%太少了吧?
手机网友  发表于 2023-6-2 20:15
之前我爸妈的小区保安不准骑三轮车的业主白天进小区,回家吃饭也不准,就是骑车就不开门,让早上7点前出去,晚上7点后才准回家,给物业经理投诉,物业让业主和保安自己解决…
手机网友  发表于 2023-6-2 20:16
应该由街道社区管理,不能放任黑恶物业发展下去了。物业公司是无本万利行业,不投一分钱,不担一分风险,享受丰厚的收入。
手机网友  发表于 2023-6-2 20:16
这都好意思宣传,不应该解除物业管理权,赔偿业主损失吗?
手机网友  发表于 2023-6-2 20:17
所以说已经交了物业费的是不是去物业那儿退百分之20????
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