住宅小区增设电梯安装（讨论稿二）

施挥角

电梯安装安装户数10户（本单元）
电梯安装安装费（假设）需资金39万元
一，涉及的问题：
1，电梯安装安装费用分摊
2，电梯维护维修费用分摊
3，电梯运行运行电费分摊
二，分推办法：
1，电梯安装安装费用按户数分摊
2，电梯维护维修费按户数分摊
3，电梯运行运行电费
楼上的户数可以多分摊些电费
注意：楼上楼下大家齐心协力，积极配合
任何户数不得搞特殊

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施挥角

分摊办法：
7楼每户39000x2=78000元
6楼每户39000X2=78000元
5楼每户39000x2=78000元
4楼每户39000x2=78000元
3楼每户39000x2=78000元
1，电楼安装安装费用按户数平均分摊
2，电梯维护维修费用按户数分摊
3，电梯运行运行电费分摊
楼上的户数可以多分摊一些电费
注意：电梯安装10户人，都是平等的，10户人都有发言权。
任何户牛

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施挥角

电梯安装：
一部电梯安装（一个单元），能否成功完成安装，关健是下面楼层的住户。要加强学习，提高认识，要有良好的心态（不要怕吃亏）

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施挥角

电梯安装费平摊
为什么要平均摊
原因：
住户里面所有的设施安装都不分楼层高低（水、电、气，电视闪路，宽带，物业（按面积）（等）都是按每家每户安装的（以户为单位）
所以，住宅电梯安装，也不能搞特殊，必须按室内其他设施安装的执行。

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yygyomn

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：施挥角
链接：https://www.mala.cn/thread-16507017-1-1.html
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分摊办法：
7楼每户39000x2=78000元
6楼每户39000X2=78000元
5楼每户39000x2=78000元
4楼每户39000x2=78000元
3楼每户39000x2=78000元
这个分摊方法肯定行不通。7楼受益最大，3楼受益最少，怎么可能一样地平摊。

39万在广安这种小地方远远不够，三菱电梯8层电梯市场的价格大城市在32万-50万之间，国产的，进口的更贵，具体价格取决于型号、载重、速度和开门方式等很多因素。此外，加装电梯还需要考虑购买钢架结构所需要的财料和外加安装成本。

堝敵縿

以前看到个网友的建议很公平，那就是按从一楼开始每层搂的梯步算，总价÷总梯步数，然后再乘以各搂层的梯步数就等于各楼层的分摊费用。

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yygyomn

堝敵縿 发表于 2023-6-11 13:33
以前看到个网友的建议很公平，那就是按从一楼开始每层搂的梯步算，总价÷总梯步数，然后再乘以各搂层的梯步 ...

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从一楼开始每层搂的梯步算，总价÷总梯步数，然后再乘以各搂层的梯步数就等于各楼层的分摊费用。

行形摄色

yygyomn 发表于 2023-6-10 15:03
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作者：施挥角

发贴人明显是在想当然   要不他就是顶楼的住户！

行形摄色

施挥角 发表于 2023-6-10 14:05
电梯安装费平摊
为什么要平均摊
原因：

想问下您  买房时  每一层楼的价格都是一样的么！

DTDTY526

加装电梯带来的是烦恼！噪音之大难以想象！加装了电梯，只有坏了才能清静！加装电梯，没有受益者！

216586323

我是三楼，没有理由让我安装。买房的时候最贵，装了挡视野，及采光，想想还平均，即便楼上住户补贴我几万我都不同意，外立面加个电梯丑的不行

施挥角

加强学习，提高认识，楼上楼下齐心协力，不要怕吃亏，该出资金就出资金。大家做一个优秀的人，懂得尊重别人的好邻居。

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叹世态炎凉

按楼层递增收费比较合理,一般从三楼(具体几楼你们自己协商)开始计算,然后电梯刷卡

yygyomn

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作者：施挥角
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加强学习，提高认识，楼上楼下齐心协力，不要怕吃亏，该出资金就出资金。大家做一个优秀的人，懂得尊重别人的好邻居。

高楼层多出钱，天经地义，这样才显得公平。这不是什么好不好来评判的。

吴悠

按台阶算最公平

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施挥角

一、按户数算最公平
二、按台阶算也公平
按楼层增、减要适当

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智勇传媒

7.8万？按现在的房价可以买几个平方了？

南峰山

七层楼高的电梯只要二十来万为什么会要三十四万呢？

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一个平头大众

在购置房屋时，业主对房屋的构造，楼层和住房周边环境都是认可并自发购置，选择高楼层就是为了采光通风，选择低楼层就是为了行动方便，有所失有所得，业主应该为自己当初的选择负责。
年轻的时候享受了采光通风的好处，现在年纪大了还想占低楼层的便宜来享受行动的便捷，世界上有这么好的事情吗？真是说不是老人变坏了，是坏人变老了。