执法局处理紫金时代违法圈占公共区域走形式[已回复]

手机用户4914tz

执法局处理紫金时代违法圈占公共区域走形式，围墙拆除后该户继续在施工，以下几点请执法局处复：1、住户不按规划要求私自改变房屋设计，破墙开门到商业楼顶是否违法？有无规划许可？2，商业楼顶属整栋商业的公共区域任何人不能私自占有，怎么就被小区业主一户人占用了几百平米？谁同意的？是否违法？3，规划设计该处商业电梯属于临街独立商业电梯，小区内设有独立的住房电梯，与商业电梯分开，是因为商用区与住宅区安全要求不同，防火分区不同，所以规划设置了各自区域独立的电梯，这户人违反规划设计私自开门到商业楼顶平台，并使用商业电梯，影响商业通道逃生，出现安全事故谁负责？4，住房业主私自圈占商业公共区域修建构筑物、修花园是否属违法行为？以上几点请执法局公平公正彻底查处并回复。谢谢！

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巴执法直属发布

“手机用户4914tz”网友：  

      您好！您反映的“执法局处理紫金时代违法圈占公共区域走形式”问题已收悉。经核实，巴中紫金时代一期业主在4栋楼顶修建围墙属实，我局执法人员于2023年6月27日对其修建的砖墙依法拆除，6月30日下午业主再次将厨房外新增的围墙进行了拆除。

下步，我局将持续加大小区日常监管巡查频次，并督促指导物业服务公司履行好小区管理主体责任。

感谢您对综合行政执法工作的理解与支持。（举报电话：0827-12319）  

  巴中市城市管理行政执法局直属分局   

2023年7月10日      

手机用户4914tz

烦请巴中市营商环境暗访办公室领导现场核实，切实维护企业的合法权益。

07世界杯

有修建手续么？

酷影

有点意思，楼主说得头头是道

Sclady

07世界杯 发表于 2023-6-30 10:18
有修建手续么？

有使用合同与图纸，紫荆时代整个四楼和顶楼跃层都有使用说明与图纸规划

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Sclady

手机用户4914tz 发表于 2023-6-30 10:04
烦请巴中市营商环境暗访办公室领导现场核实，切实维护企业的合法权益。

非常感谢楼主关注我的建设进度与情况：就图片几点我做了简单回复，望楼主体谅贷款的普通人买商业楼住人的无奈……如果我确实影响到你的利益，请正面沟通及解决……

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Sclady

我在找了一张图简单阐述一下，广大网友将就看下

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Sclady

楼主也可以询问走访下三楼业主，当时三楼业主也有同样疑惑，经过开发商，物业公司做出解释，楼下大哥特别理解

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下岗公牛

相互沟通最好

Sclady

下岗公牛 发表于 2023-7-1 06:58
相互沟通最好

我作为守法公民：执法局有权对我进行拆除的，这个本身也是我不懂巴中城市建设管理法造成的，属于自己责任，邻居投诉也是正常范围，没有过份之举……我只是要求中国法律一视同仁……

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Sclady

Sclady 发表于 2023-7-1 07:21
我作为守法公民：执法局有权对我进行拆除的，这个本身也是我不懂巴中城市建设管理法造成的，属于自己责任 ...

有点口误：我只希望巴中执法局一视同仁……

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下岗公牛

Sclady 发表于 2023-7-1 07:21
我作为守法公民：执法局有权对我进行拆除的，这个本身也是我不懂巴中城市建设管理法造成的，属于自己责任 ...

还真是个讲道理的人

下岗公牛

Sclady 发表于 2023-7-1 07:25
有点口误：我只希望巴中执法局一视同仁……

这个要求不过分！

sinmoo

背后的力量，你是干不动的，发泄下就算了吧，烂尾楼几千户闹都风平浪静，何况这点事

尤内觉

执法局的直接回答，到底合不合法！不合法就该拆，合法就建，别讲那些没用的，一个城市搞的乌烟瘴气的