请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴））[已回复]

山众后 · 发表于 2023-7-31 19:46

简直就是在喝老百姓的血

清风0 · 发表于 2023-8-1 16:36

五年了，现在提出消防验收不合格，消防不合格怎么允许销售的？还允许业主入住？还说什么销售没有任何异常行为？把老百姓当傻子吗？到底是在说谎还是找各种借口拖延不办证？是违规操作还是监管失职？出来给广大人民一个交代啊

红寻颊 · 发表于 2023-8-1 16:42

拿证

五通桥区住建局 · 发表于 2023-8-2 10:30

网友您好：

您在四川新闻网麻辣社区发帖《请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴）》已收悉，针对您提出的问题，现将有关情况回复如下：

2019年11月27日由乐山市住房和城乡建设局、乐山市自然资源局等六部门联合印发《关于开展房地产市场秩序清理整治的通知》（乐住建发【2019】107号文）后，开始在全市范围内开展预售资金监管工作。魅力港城项目从2015年开售，最后一次办理预售许可证时间为2018年7月，当时开发商收到的预售资金尚未纳入监管，加之开发商在多地开展建设项目，统筹使用资金时因其它项目资金链断裂，影响魅力港城项目正常交房办证，我局虽按规定对开发商的销售行为进行了管理，但无法管理其资金。

2023年5月22日，区住房和城乡建设局对该项目消防验收进行了初验，目前该项目存在的消防问题正在整改中。该项目实际出资人于2021年被刑罚处罚，具体原因可向法院或公安等相关部门咨询。

目前五通桥区政府高度重视魅力港城项目，多个部门共同发力，督促开发商共同筹措资金，尽快为购房人办理不动产权证。

如您还有疑问，可拨打0833-3304444进行咨询。感谢您对城市建设的关心与支持！

乐山市五通桥区住房和城乡建设局

2023年8月2日

巢孙甲 · 发表于 2023-8-2 18:36

五通桥区住建局发表于 2023-8-2 10:30
网友您好：您在四川新闻网麻辣社区发帖《请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴）》已收悉 ...

今年5月份才对消防就行初验，
销售房子是去年就开始了吧、
消防初验都没有就销售了？
这也叫对销售行为进行了监管吗？
目前开发商还让大家住进去，
现在里面还住进去了那么多人！你们回复的也太可笑了吧！

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巢孙甲 · 发表于 2023-8-2 18:38

五通桥区住建局发表于 2023-8-2 10:30
网友您好：您在四川新闻网麻辣社区发帖《请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴）》已收悉 ...

今年5月份才对消防就行初验，

销售房子是去年就开始了吧、

消防初验都没有就销售了？

这也叫对销售行为进行了监管吗？

目前开发商还让大家住进去，

现在里面还住进去了那么多人！你们回复的也太可笑了吧！

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巢孙甲 · 发表于 2023-8-2 18:40

今年5月份才对消防就行初验，

销售房子是去年就开始了吧、

消防初验都没有就销售了？

这也叫对销售行为进行了监管吗？

目前开发商还让大家住进去，

现在里面还住进去了那么多人！你们回复的也太可笑了吧！

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巢孙甲 · 发表于 2023-8-2 18:44

五通桥区住建局发表于 2023-8-2 10:30
网友您好：您在四川新闻网麻辣社区发帖《请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴）》已收悉 ...

消防没验收是不可以交房的，
交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。
根据相关规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，才可以交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用……

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巢孙甲 · 发表于 2023-8-2 18:44

消防没验收是不可以交房的，交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。根据相关规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，才可以交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用

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巢孙甲 · 发表于 2023-8-2 18:44

五通桥区住建局发表于 2023-8-2 10:30
网友您好：您在四川新闻网麻辣社区发帖《请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴）》已收悉 ...

消防没验收是不可以交房的，交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。根据相关规定：交付竣工验收的建筑工程，必须符合规定的建筑工程质量标准，有完整的工程技术经济资料和经签署的工程保修书，并具备国家规定的其他竣工条件。建筑工程竣工经验收合格后，才可以交付使用，未经验收或者验收不合格的，不得交付使用

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清风0 · 发表于 2023-8-2 18:47

巢孙甲发表于 2023-8-2 18:44
消防没验收是不可以交房的，交房是需要先通过综合竣工验收合格后才可以的。根据相关规定：交付竣工验收的 ...

对啊，人都可以住进去了，现在拿来做接口不给办证？太搞笑了吧？

清风0 · 发表于 2023-8-2 18:54

清风0 · 发表于 2023-8-2 18:55

五通桥区住建局发表于 2023-8-2 10:30
网友您好：您在四川新闻网麻辣社区发帖《请教乐山市五通桥区住建局几个问题（魅力港城维权第五贴）》已收悉 ...

住建局领导大人，麻烦你们用点心好不好？看看你们回复，去年就开始销售房子，通知大家交房，今年才消防初验。是你们不动规矩还是欺负我们不懂？这也叫对开发商的销售行为进行了管理？还没消防初验就允许卖房，请问怎么管理的？你们就说实话，到底是借口还是你们违规？现在拿来做不能办证的借口，搞不搞笑？都住进去那么多人了，你们就不怕出安全事故？人都可以住了还不能办证？逻辑何在？难到一个证比人的生命安全还重要？