万吉天鹅湖的用词 合不合适

南充新视角

南充新视角

近日，蓬安万吉房地产开发有限公司的企业帐号在抖音上发布的视频中出现了“唯一”字样 “首席”字样，请问蓬安市场监，根据广告法相关规定，这算不算违规？ 在网友留言对话中，该企业账号还讲出了；“如果是5000平的湖+万方中式园林+两梯四户小高层这种超高配置的小区。放眼整个南充只有天鹅湖才有哈。”等话语 ，请问这又算不算违规？上述这些用词，是否有碍市场公平竞争秩序？

企业打广告是很正常的行为，哪怕稍微夸张一点，我个人觉得都无伤大雅，但蓬安万吉房地产开发有限公司企业的帐号，却在抖音上出现了“唯一”字样 “首席”字样，并讲出；“如果是5000平的湖+万方中式园林+两梯四户小高层这种超高配置的小区。放眼整个南充只有天鹅湖才有哈。”等话语。对于蓬安其他房企，乃至南充三区五县众多房企来讲，会不会有所影响，毕竟一些开发商的楼盘也带有“湖”字！

蓬安唯一湖景房就是万吉天鹅湖楼盘吗？我觉得有待商榷，怎么认定“湖”这个名词的定义，“湖”的面积，规格，水量，究竟应是多大，多少？我搜了一下百度，目前并没有明确认定。所以，湖景房这个慨念，这个广告切入点，其实也是有点模糊的宣传，如果湖景房这个概念模糊，那又何谈“唯一”呢？5000平的水域，我个人以为称之为水景更贴切。

”蓬安首席滨湖智能社区，首付2万起 抢住湖景4房“ 这种高大上的说法！似乎也有些欠缺之处，首付2万的时间有效期限是多久，有标注吗？ 很多楼盘社区号称智能，蓬安天鹅湖楼盘就肯定是 ”蓬安首席滨湖智能社区”？ 天鹅湖这个名称是蓬安县认可的自然湖泊名称吗？“滨湖”二字合适吗？

另外，”超高配置“ 这种词语，也很模糊也！请问超高配置的规格、数量、期限和方式，它们所对应的数据在哪里？怎么又能认为是超高的配置？还放眼整个南充只有天鹅湖才有，其他房企莫非就不能有？希望房产企业把主要精力用在建筑质量上，而不是广告用词的别出心裁。