第一,任何建筑都有使用寿命,老的东西可以是文物,但不适合做人流量大的载体,学校就是这样的情况,一般就是30年,到了20多年30年后就应该大面积加固翻新,加固翻新后可以再延续使用10年,所以对于这些用地一般批40年也是有道理的。
第二,德阳中学玉泉校区高中部从2001年投入使用至今已经22年了,从使用时间上看,并不是很长,也不老旧,所以要拆除不现实(目前是从外观等方面,如果确实结构出现问题该拆除),那么就采用加固翻新的方式,门前广场的地砖就应该换乘沥青路面(这只是一方面)。
如果全面翻新就需要三年(因为有半年是干燥期限,也是让空气净化),那么这三年如何处理呢?我觉得可以借鉴翻新德阳二中方式进行,到德阳商贸校过渡(商贸校班级搬迁到德阳职业学校中)。
为什么谈及翻新,因为确实使用时间不长,从目前来讲完全可以在翻修后继续使用十二年(2001-2024,2024到2027年翻修,使用到2039年)。不过必须严格监管所有工程,德阳逸夫学校当年修建时当地农转非居民有的就去参与修建,当时居民就说逸夫学校工程质量监管可以,用的钢筋都比较粗比较好,所以地震时逸夫学校人家就没有损坏的,这就是一个工程质量的好坏可以在时间和大事件上面检测出来。如果确实主体管道问题不好整改,或者影响未来使用,那么拆除了重建也可以,也要严格监管。
第三,为什么会谈及在玉泉路的改建工程或者重建工程,因为这个地理位置不错的,一个学校的建设忽略地理位置就是不行,因为要涉及老师上下班方面,太远了对老师负担太大,长期以往将负面情绪带给学生。一个黄河桥连通初中部高中部不好吗?
城北一带缺乏人文气息环境的,当年德阳二中高中部搬迁到城北都是很大的决策失误。
所以呼吁在原址改建或者重建。
第四,目前国家在执行55分流,德阳中学说的要有100个高中班级的建设那不是在违背这方面,德阳中学今年800人招生,那么按照新校区的规划那么多班级那么给市区其他就更没有名额了。而且班级数过大班级人数过大都给管理造成了很大问题。
再有就是这些年很多人在说恢复建设德阳二中高中部,即便德阳二中高中部不恢复,那么德阳三中初高中校区独立建设方面也呼吁了多次,并且结合该大片区的调整,嘉陵江路学校和衡山路学校都只保留小学建制,金山街小学改为独立制幼儿园,这样高中校区也扩大了初中校区也整合了,不要说没地方,沱江西路大片地方正在被卖地建设房子。
有人说城北一带市医院妇产科都过去了,这是规划错误,因为一家综合医院就应该内外妇儿具备,如果遇到了抢救病人需要多学科融合你怎么办?拉医生过去,路上堵车呢!不是说的必须在一块地,可以通过地下通道连接,比如东山北巷的旧房改造,就可以直接修建德阳市人民医院妇产科综合楼或者外科综合楼。不仅涉及抢救,还有医生学习,妇产科医生也要学习其他学科知识。
有人就说,是在推进城北卖房子,这可能是,可是更加错误,房子多得是没有卖完的,而且成都环球中心一带都可以是希望的田野上,不是当地农村不改造,而是应该整合改为大面积现代化农业区,供给德阳市区老百姓的日常生活。
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