维权无路！！！投诉无门！！！底层人民维护自己权益应该找谁？？[已回复]

底层人民1

本人于2023年1月在恩阳区花丛镇购买一套新居工程二手房无房产证，当时经卖家同学转介绍接触了卖家孙刚，看房时孙刚带一名女子杨素英一同前往并声称这是其妻子，房产为孙刚个人所有，因小产房无房产证所有没法证实房产归属，后签订合同将水电气全部过户到本人名下，2023年3月在房屋装修期间一名声称为孙刚前妻的哥哥给我打来电话说：房子是孙刚和前妻曹秀华共同财产，孙刚卖房曹秀华并不知情要求本人找孙刚接触合同退还房产，并且声称房子我们住不进去的后来去看到房子门被电焊焊死无法入住。随后报警到花丛派出所，派出所民警说只能你们私下协商我们管不了，然后不了了之。随后跟女方沟通让女方以房屋共同出资为由不赞同卖房去起诉我们，并且协商好房屋我们自行找人开门安装监控，曹秀华哥哥也同意此做法，随后曹秀华哥哥向花丛镇人民法院提交诉讼主张合同无效要求我们退还房产但被花丛镇人民政府驳回。曹秀华哥哥第二次把门焊死并把监控线剪断，我们报警以后警察还是让我们私下调节只是把监控线恢复，门至今未恢复。现如今我们联系不上卖房孙刚并且把电话微信全部拉黑，找律师去起诉女方我们所为善意第三人要求排除妨碍，花丛镇人民法院说房子没有房产证不受法律保护无法立案，退而求其次我们不争取房产要求与孙刚解除合同返还购房款，花丛镇人民法院仍不立案，并且声称：你以为法院是包治百病的吗？法院什么事情都能管的吗？这种事情只能你们私下协商！2023年5月23日孙刚起诉曹秀华要求离婚，法院协商让孙刚将一半房款分给曹秀华，房屋归我们所有，但是孙刚不同意并且声称没钱，当晚被恩阳区法院带走司法拘留（孙刚于2022年欠钱十几万收到房款以后没有还一分钱）拘留半个月放出来后联系不上人了。我想问：作为一个底层人民现在花了钱买了房住不进去，法院让找派出所，派出所让找法院来回踢皮球，期间也咨询了恩阳区公安局经侦大队，公安局说房子是通过合法手续购买，有合同，有中间人，并且开发商也签字按手印，房子应该是归我们这是属于孙刚和曹秀华夫妻内部问题应有夫妻协商解决。现在我们要钱也要不到，房子也住不进去，各个部门互相推诿，望引起社会各界重视！！！！还底层人民一个公道！！！！

恩阳区法院

关于四川麻辣论坛网友反映“维权无路、投诉无门，底层人民维护自己权益应该找谁”一贴回复

网友：

您好！您在四川麻辣论坛反映的“维权无路、投诉无门，底层人民维护自己权益应该找谁”一贴，我院高度重视，立即对相关情况进行了核查。现将核查情况回复如下：

经核查您所反映的情况系购买小产权房屋引发的纠纷，因小产权房屋涉及行政机关对建设用地性质、建设审批等问题，还涉及农村集体土地所有权问题，应属房屋所在地行政机关处理范畴，不属于人民法院民事案件受理范围，相关情况在向我院递交起诉书时，我院工作人员已多次当面向起诉人进行了解释。

感谢您对法院工作的监督，也感谢您对法院工作的理解和支持。

             巴中市恩阳区人民法院

            2023年8月11日

恩阳区法院

关于四川麻辣论坛网友反映“执法部门相互推诿”一贴回复

网友：

您好！您在四川麻辣论坛反映的“执法部门相互推诿”一贴，我院高度重视，立即对相关情况进行了核查。现将核查情况回复如下：

经核查您所反映的情况系购买小产权房屋引发的纠纷，因小产权房屋涉及行政机关对建设用地性质、建设审批等问题，还涉及农村集体土地所有权问题，应属房屋所在地行政机关处理范畴，不属于人民法院民事案件受理范围，相关情况在向我院递交起诉书时，我院工作人员已多次当面向起诉人进行解释。

感谢您对法院工作的监督，也感谢您对法院工作的理解和支持。

                   巴中市恩阳区人民法院

                   2023年8月11日

恩阳区法院

关于四川麻辣论坛网友反映“维权无路、投诉无门，底层人民维护自己权益应该找谁”一贴回复 网友： 您好！您在四川麻辣论坛反映的“维权无路、投诉无门，底层人民维护自己权益应该找谁”一贴，我院高度重视，立即对相关情况进行了核查。现将核查情况回复如下： 经核查您所反映的情况系购买小产权房屋引发的纠纷，因小产权房屋涉及行政机关对建设用地性质、建设审批等问题，还涉及农村集体土地所有权问题，应属房屋所在地行政机关处理范畴，不属于人民法院民事案件受理范围，相关情况在向我院递交起诉书时，我院工作人员已多次当面向起诉人进行了解释。 感谢您对法院工作的监督，也感谢您对法院工作的理解和支持。              巴中市恩阳区人民法院             2023年8月11日

汪艳真

今天的她们就明天的我们，孙刚是可恶的，派出所是无能的，说好的为人民服务呢，底层人民的十几万都是在太阳底下暴晒血汗钱，挣钱不易不能打水漂，必须要有个说法，还我们底层人民一个公道

也谈巴中

国家明确小产权房不受法律保护，还是自己想办法找买房人看看能退钱或者退多少钱，当然也可以喊政府协助协商，

1031214586

这个孙刚搅乱一切。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

底层人民1

也谈巴中 发表于 2023-8-8 08:53
国家明确小产权房不受法律保护，还是自己想办法找买房人看看能退钱或者退多少钱，当然也可以喊政府协助协商 ...

但是现在也联系不上卖家，微信电话都拉黑了，根本找不到人，争取房产不行要求解除合同也不行吗？问了好几个律师都说可以，现在都不知道怎么办了

底层人民1

1031214586 发表于 2023-8-8 08:58
这个孙刚搅乱一切。

是的！！！根本就是欺骗，而且现在人也联系不上，微信电话都拉黑了

底层人民1

汪艳真 发表于 2023-8-8 08:53
今天的她们就明天的我们，孙刚是可恶的，派出所是无能的，说好的为人民服务呢，底层人民的十几万都是在太阳 ...

买套房都是父母的血汗钱啊！！！现在各个部门都不处理，哎

bsljlyl

你所反映的问题已经转有关部门核实处理，稍安勿躁！房屋买卖属于民事纠纷，归民法典调整，如果协商不能，诉讼是最好的解决途径！即使对方不见面，法院是可以根据调查的情况，缺席判决的！

底层人民1

bsljlyl 发表于 2023-8-8 09:14
你所反映的问题已经转有关部门核实处理，稍安勿躁！房屋买卖属于民事纠纷，归民法典调整，如果协商不能，诉 ...

感谢！！！但是我们请的律师跟花丛法院沟通了，花丛法院那边的意思是小产权房不受法律保护，所以不能立案，不管是争取房产还是要求解除合同都不能立案

qjqj

非常理解你现在的心情，你们现在是受害者，一定要拿起法律武器维护自己的权益，相信中国的政府，事情一定会得到妥善解决的。

底层人民1

qjqj 发表于 2023-8-8 10:54
非常理解你现在的心情，你们现在是受害者，一定要拿起法律武器维护自己的权益，相信中国的政府，事情一定会 ...

对呀，花钱买了房住不进去又退不到钱，法院也不管派出所也不管，真的走投无路了

Ld1234567890

买房是大事，一定要慎重，特别是这种无房产证的更要慎重，如果恩阳法院不管，建议去市法院上诉，一定要走正规途径为自己维权。

万木归土

既然小产权出了问题这不管那不管，那又怎么允许交易，找政府

珠爷

你是买的守住底线，找鬼鬼不会说人话！

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底层人民1

Ld1234567890 发表于 2023-8-8 11:06
买房是大事，一定要慎重，特别是这种无房产证的更要慎重，如果恩阳法院不管，建议去市法院上诉，一定要走正 ...

就是没有房产证当时买的时候因为是熟人介绍，而且购房合同我们还找到了开发商签字按手印，之后房子出问题了联系开发商他直接说有事不要找我直接找律师

底层人民1

万木归土 发表于 2023-8-8 11:16
既然小产权出了问题这不管那不管，那又怎么允许交易，找政府

对呀！！！小产权房既然不合法为什么能够修建起来而且那里有一两百户，买房的时候没问题，一旦出问题了又各个部门都不管！

底层人民1

珠爷 发表于 2023-8-8 11:18
你是买的守住底线，找鬼鬼不会说人话！

现在房子买了住不进去，钱也退不到，人都联系不到！！！各个部门都找了，各个部门都互相推诿都不管，真的是事不关己高高挂起！

冰冰有理G

其实解决你这个问题不难，但凡这些执法部门认真点，问题是很容易解决的。

底层人民1

冰冰有理G 发表于 2023-8-8 17:18
其实解决你这个问题不难，但凡这些执法部门认真点，问题是很容易解决的。

对呀，法院那边也说钱也不多，人物关系也明确简单我要给你办也好办，但是小产权房不受法律保护不归我们管，你以为法院是包治百病什么都能管呀！就各个部门来回推诿，派出所又听法院那边的

赵兵

这是恩阳相关职能部门多年的通病！也是他们一直不作为！乱作为的通病！污染大环境也特别严重！