阳台漏水，属于成都佛教协会产权处理没有解决根本问题[已回复]

18783898619 · 发表于 2023-8-12 18:48

我们是位于金牛区一环路西三段212号院1栋的住户。2022年3月结婚的婚房，进行了装修。在搬进来不到4个月的时间就是雨季，出现楼上阳台漏水现象，连续大雨我们5楼的主卧和次卧阳台楼顶出现了大面积起皮现象。短短几天的时间只要外面下大雨，阳台就下小雨。开始墙皮掉落，已经能完全看见裸露的预制板毛坯和钢筋。
小区是80年代修建的老小区，没有物业，6楼长期无人居住。都是通过小区家委会跟6楼取得联系，多次沟通，6楼住户自己找了些木板盖住阳台，得不到根本解决，后面多次联系就是处于一种不管不顾的态度。
在今年2023年年初得知6楼是租户，产权是属于房管局，我们多次去房管局进行询问。最后查出产权是属于成都市佛教协会所有。我们也去协会进行了情况说明。协会以房屋已出租让我们找租户解决。
我们自己打市长热线、租户联系协会还有居委会的沟通。7月6日佛教协会派人上门查看了5楼和6楼，发现6楼房子室内情况比想象的漏水严重。地面水泥裂开，房顶漏水已经形成霉斑，家里堆满东西，只有一个过人的路。阳台杂物堆积，积水沉积，空中电线，安全隐患严重。七月中旬协会请人给6楼阳台封窗，没有做雨棚。
这几天成都天天都是暴雨、大雨。6楼雨水沿着窗户边沿反水进入阳台积水渗下来，每天下班回家阳台楼顶都是范围扩大，让我们身心疲惫。出租的租户没有居住，这样下雨天6楼阳台积水无人打理，处于蓄水状态，没有防水的状态下，就漏水到我们阳台。因为是木地板，整个阳台现在我们都铺的是吸水垫和盆子接到的。害怕时间越久渗水越严重。跟协会反馈这个情况，他们没有经过专业鉴定就下结论说是外墙渗水的原因，还说有相同情况，以此借口说无法处理，没有办法，推脱的态度。
如果是外墙渗水的原因，那渗水起皮的现象也应该是墙边缘，而不是阳台中心位置向四周扩散的掉墙皮漏水的情况。
请问成都佛教协会作为一个单位就是以这个借口来应付老百姓的吗，父母辛辛苦苦买的房子装修好，出现这种情况，一直就是这种打太极的态度吗？出了事情的话谁负责，谁能趁担责任？我们的损失又应该找谁？现在阳台有裂缝了，阳台会不会有危险，出事故了怎么办？每天居住都是担惊受怕的，一直下去我们还要怎么生活。8月12日晚上2点钟都还在弄这个阳台漏水的事情，要怎样才能得到解决?https://bbs.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTQ4OTA5NTB8MDBjNTM2Y2M0ZTNiZjNkOWVlNjM4ZmMwOThmMGU5YzV8MTc0NTg4MzQ5OA%3D%3D&request=yes&_f=.jpgattach://14890951.jpghttps://bbs.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTQ4OTA5NTN8M2M3MTU3ZjM2OTIyOTU0NmQ3ZTNlNjE0YWVlZjk2MDN8MTc0NTg4MzQ5OA%3D%3D&request=yes&_f=.jpgattach://14890952.jpg

金牛区应急办 · 发表于 2023-8-16 15:54

尊敬的先生/女士：
您好！非常感谢您的信任和耐心等待！对您的诉求我们及时进行了处理，相关情况如下：
经西安路街道办事处调查：针对您反映的问题，社区第一时间安排工作人员与您联系。一环路西三段212号院属于老旧院落，现由院委会进行管理。针对您所反映的问题，前期您也联系了网格员，网格员也告知您目前只有联系楼上房主，因楼上房屋属于公房且房主不在此居住。社区已上报西安路街办通过对公的方式已联系上成都市佛教协会房管所。2023年8月14日上午房管所联系专业工作人员到现场再次查找漏水原因，根源是公房的窗户未做防水而引起的漏水，房管所将安排进行处置。
以上情况工作人员已于2023年8月16日14：22与您电话联系。如有不明之处或其它问题，欢迎联系金牛区西安路街道永陵社区：87719377进行咨询。
在此，感谢您的理解与支持！