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[群众呼声] 请问南充市住建局，阳光中心城二期交房先交物业费和装修管理费才交钥匙，是否合理合法[已回复]

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手机用户3387X6

发表于 2023-8-29 12:46 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层 |阅读模式
124620lphprprsuph2p1ou.jpeg 请问南充市住建局，阳光中心城二期交房先交物业费和装修管理费才交钥匙，是否合理合法，有相关部门监督吗
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发表于 2023-9-4 17:37 | 显示全部楼层
尊敬的网友，您好！ 您反映“阳光中心城二区交房物业收取物业费及装修管理费”的问题已收悉。经南充市房地产管理局高坪办事处调查，现回复如下： 经核实，依据购房时签订的《前期物业服务协议》中第三条第二点的约定，业主（购房人）或物业使用人应于房屋交付时预交一年的物业服务费及其他的费用，因为设备运行、保养、公区水、电能耗、绿化维护、环境卫生打扫、人员工资、税费都要按时支付，不可能后面再追缴！
南充市房地产管理局高坪办事处
       2023年9月4日
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钂绫簯

发表于 2023-8-29 13:13 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
这个是霸王条款，可以不理他，如果开发商设置这样的条件，延迟交房，违约金必须支付。
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992023

发表于 2023-8-29 15:28 | 显示全部楼层
通常情况是这样 ，具备交房条件，并从通知接房起计算物业管理费，是预付、后付按物管协议办，装修时才收装修管理费
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发表于 2023-8-29 15:45 | 显示全部楼层
南充住建局该回复
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 楼主| 发表于 2023-8-29 22:44 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
法律程序是企业随便制定的还是政府制定的，交房住建局房管局没有人监管吗
20230829224132front1_0_7722126_FuWLqGtLHOFhAjqCoKtaQhIy3yzZ.jpg
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星宇通讯

发表于 2023-8-30 11:46 | 显示全部楼层
我领钥匙也先交了物业费的
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人尔父

发表于 2023-8-30 15:22 | 显示全部楼层
你接房就要收取物管费，装修只收取垃圾费
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