即便德阳市房价现在降价30%也是太正常不过

赵民敏

        2013年国家新一代政府上台整顿国家房地产市场，在2014年下半年出现多家房地产资金链断链整个房地产市场不景气，2015年中旬除开一线城市其他城市全面在调控价格，德阳市当时也出台购房补贴，在2016年增加补贴力度（可是当时被时任蒲波征用挪用做了砍树，不知道此期间购房者补贴现在拿到没有？）。

        在2015年下半年房价基本在3500-4500元一平（有1000元的幅度我们也承认正常，再好的有5000我们也承认），就这样都还在说卖不动，房地产市场经济都还低迷，2017年中央经济会议做出指示:房子回归居住属性。可是在2017年6月开始，一套房子就上升了5-8万，也就是均价上升到4000-5000元一平，之后逐步上升，2018年春节后暴涨到6000元一平，到2018年底到6500元一平，还在房地产建设相关原材料下跌和人工价下降的情况下。

       从以上这个描述，大家就可以看出这个房地产上涨就很不正常，完全是偏离了正常渠道，在2018年年底时有网友指出，在2020年内德阳市区房地产回归到4开头以内的均价（4999元也是4以内），现在也基本在5500一平还在三年后疫情这样经济运行难的情况下，就今年很多房企降价被当地住建局处于罚款，大家都明白了，无非是各地政府在死扛（给人展示我的地方经济好房价高），用发新债死扛，用所谓城投公司购地建设造成虚假繁荣死扛，可是除了一些省会和北上广江浙地区某些地方95%的地方债务已经陷入用10年可能都还不了债的情况。而后是恒大、碧桂园大量陷入财务危机。哪里什么降价就要经济崩溃，那个购房子是有时间性，又不是说的当时买了60万现在就要卖了，居住来讲，涨跌影响不大，炒房那就看你的运气了，至于银行他能收回贷款，哪里什么不景气要崩溃，现在这种银行收不到贷款才崩溃（民生银行就是此种情况）。

        基于以上分析，那个18年就不是正常房价再结合现在经济趋势，你说下降30%正常吗？而且市场经济具有一定投资来讲，一段时间有着1/3波动也算正常。

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川