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[生活资讯] 即便德阳市房价现在降价30%也是太正常不过

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        2013年国家新一代政府上台整顿国家房地产市场,在2014年下半年出现多家房地产资金链断链整个房地产市场不景气,2015年中旬除开一线城市其他城市全面在调控价格,德阳市当时也出台购房补贴,在2016年增加补贴力度(可是当时被时任蒲波征用挪用做了砍树,不知道此期间购房者补贴现在拿到没有?)。

        在2015年下半年房价基本在3500-4500元一平(有1000元的幅度我们也承认正常,再好的有5000我们也承认),就这样都还在说卖不动,房地产市场经济都还低迷,2017年中央经济会议做出指示:房子回归居住属性。可是在2017年6月开始,一套房子就上升了5-8万,也就是均价上升到4000-5000元一平,之后逐步上升,2018年春节后暴涨到6000元一平,到2018年底到6500元一平,还在房地产建设相关原材料下跌和人工价下降的情况下。

       从以上这个描述,大家就可以看出这个房地产上涨就很不正常,完全是偏离了正常渠道,在2018年年底时有网友指出,在2020年内德阳市区房地产回归到4开头以内的均价(4999元也是4以内),现在也基本在5500一平还在三年后疫情这样经济运行难的情况下,就今年很多房企降价被当地住建局处于罚款,大家都明白了,无非是各地政府在死扛(给人展示我的地方经济好房价高),用发新债死扛,用所谓城投公司购地建设造成虚假繁荣死扛,可是除了一些省会和北上广江浙地区某些地方95%的地方债务已经陷入用10年可能都还不了债的情况。而后是恒大、碧桂园大量陷入财务危机。哪里什么降价就要经济崩溃,那个购房子是有时间性,又不是说的当时买了60万现在就要卖了,居住来讲,涨跌影响不大,炒房那就看你的运气了,至于银行他能收回贷款,哪里什么不景气要崩溃,现在这种银行收不到贷款才崩溃(民生银行就是此种情况)。

        基于以上分析,那个18年就不是正常房价再结合现在经济趋势,你说下降30%正常吗?而且市场经济具有一定投资来讲,一段时间有着1/3波动也算正常。
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