成都中洲中央公园御湖湾今天业主维权[已回复]

井澄愈 · 发表于 2023-9-1 12:22

小区大门修了几个月，一直停工一直拖，别墅违建视若无睹，停车费收480，比周边小区贵了一倍，哪个给你们的权利

厉戒由 · 发表于 2023-9-1 12:24

开发商，物业，恶意单方提高停车收费标准，新都区480元停车费，高于市场收费标准，恶意制造社会矛盾，无视业主权益。

LJX123456 · 发表于 2023-9-1 12:24

物业不作为，乱收停车费，违建不阻止

索宰染 · 发表于 2023-9-1 12:26

违建停工调查中的景观电梯，可以在8.30日突然开工，业主打执法队三河中队电话举报，请求他们来现场。工作人员迟迟不来，还教育业主一番。2022年6月小区别墅出现一两例违建，就有业主投诉反应，迟迟不落实，执法队，规划局，住建局，物业，开发商，互相推诿踢皮球，时至今日小区内几乎所有别墅，从原本的2楼盖到了四楼。今天不只是简单480的天价停车费问题，其背后的症结，发人深思。12345电话打了不知多少个，迄今没落实没解决，电视台不知联系了多少次，截至目前4个小时过去就，没有一家媒体来。这不算是新闻吗？他们的利益，该找谁？人民的权利，能找谁？

马矢务 · 发表于 2023-9-1 12:27

住宅区停车费每月480元，商业区停车费每月280元，都是负一楼，住宅区停车位是为业主服务的，不是获取暴利的途径，另外物业招标的充电桩还是慢充居然24小时的价格都是1.62元？又不允许私人安装家用充电桩，难不成比外面的快充成本都高，这是典型的垄断暴利行为.

艾颠坟 · 发表于 2023-9-1 12:27

物业太恶心，不干正事，大门大半年都修不好，地下室漏水一直不处理。还纵容别墅业主无底线搭建到四楼。

晨曦s · 发表于 2023-9-1 12:27

小区大门没建好，还在施工中；
统一修的电梯属于违建，占用公共绿地也没经过业主同意；
业主投诉的违建不处理：原来5楼视线无遮挡，现在别墅违建后五楼变一楼视野，投诉没有任何效果
地下室漏水，业主多次在地下室摔倒，刚交房一年多的小区已经成旧小区了
现在物业想通过每天微信发布收物业费来合理正当的收取高额物业费；业主交物业费请物业服务，却被物业各种拿捏，实在忍无可忍了

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哈哈286589 · 发表于 2023-9-1 12:30

郊区480的停车费杂不去抢

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手机用户9091Cd · 发表于 2023-9-1 12:33

新都执法局在回复信件中陈述，别墅违建暴力抗法，然后就回去了，再然后就是违建继续修，而且变本加厉的修，这个不知道是谁给的勇气。

毛卸彩 · 发表于 2023-9-1 12:33

问题一：安全隐患

小区大门问题: 这是一个基础的安全措施，但却长时间未修复，引起了业主的广泛不满。
别墅违建与公共绿地侵占: 这不仅违法，还严重影响了居民的居住环境。
问题二：不合逻辑与不道德的收费

物业费与停车费: 在上述问题未解决的情况下，中州物业却开始向业主收取物业费和停车费。
不合理的收费标准: 居住区的停车费比小区内的商业区还要高。
我们的诉求

立即解决安全隐患: 包括但不限于小区大门和别墅违建。
暂停不合理收费: 在问题得到解决之前，应立即停止向业主收取物业费和停车费。
透明化收费标准: 公开、透明地重新审核并修订所有收费标准，确保其合理性和公平性。
最后的呼吁

我们强烈建议中州物业和三河街道执法部门立即采取有效措施，解决上述问题。我们也呼吁广大网友和社会各界给予足够的关注，一起监督这些问题得到妥善的解决。如果必要，我们准备联合起来，采取法律手段来维护我们的权益。

我们的安全和权益不能等，问题需要立即解决！

感谢各位的关注和支持，请广泛分享，让更多人知道我们的处境和诉求。

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晨曦s · 发表于 2023-9-1 12:34

别墅将小区公共绿地围成自己的小院，物业回复是开发商承诺的，公共绿地是全体业主所有的，开发商有权利把公共绿地给别墅业主吗？
黑心无良开发商

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毛卸彩 · 发表于 2023-9-1 12:42

驷防杏发表于 2023-9-1 12:02
物业说是街道办胡主任说的可以修电梯，真是好大一个官啊！

胡主任

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濮期姜 · 发表于 2023-9-1 12:48

小区大门没修好，疯狂违建，占用公共绿地不管，地下停车场到处漏水不处理，小区交房后又在公共绿地修违章电梯。不知那来的脸收一个月480元的停车费？

贾加澄 · 发表于 2023-9-1 12:52

相关部门处理事情太不积极了

黎仰氨 · 发表于 2023-9-1 12:56

最主要三大问题，一是地下室漏水，二是违建，三是收费不合理太高，这几大问题不处理，等到矛盾激化，事情大条了，你们这些领导也跑不脱

娄处制 · 发表于 2023-9-1 13:00

黑心开发商，此事因相关职能部门不作为，开发商和物业不正视业主诉求，没有有效的解决洋房和业主之间矛盾，就是一味的推诿，相关职能部门、社区、开发商、物业应该把业主组织起来进行一次集中沟通，寻求合理的解决办法，不要事态发展到不可挽回的地步才来解决。希望政府部门积面对，认真履行工作职能，切实的为民办事、为民排难、为民做主。

蔡悦睡 · 发表于 2023-9-1 13:01

该为业主一件事都没有做到，就知道收费，关键还收的这么贵，简直太离谱了

手机用户4287Ha · 发表于 2023-9-1 13:03

新都谁给你们的权利敢收480？同样的小区住宅480商业280的停车费，奇葩

蔡悦睡 · 发表于 2023-9-1 13:04

中洲物业太心黑了，简直天地不容

海读某 · 发表于 2023-9-1 13:06

问题一：安全隐患

小区大门问题: 这是一个基础的安全措施，但却长时间未修复，引起了业主的广泛不满。
别墅违建与公共绿地侵占: 这不仅违法，还严重影响了居民的居住环境。
问题二：不合逻辑与不道德的收费

物业费与停车费: 在上述问题未解决的情况下，中州物业却开始向业主收取物业费和停车费。
不合理的收费标准: 居住区的停车费比小区内的商业区还要高。
我们的诉求

立即解决安全隐患: 包括但不限于小区大门和别墅违建。
暂停不合理收费: 在问题得到解决之前，应立即停止向业主收取物业费和停车费。
透明化收费标准: 公开、透明地重新审核并修订所有收费标准，确保其合理性和公平性。
最后的呼吁

我们强烈建议中州物业和三河街道执法部门立即采取有效措施，解决上述问题。我们也呼吁广大网友和社会各界给予足够的关注，一起监督这些问题得到妥善的解决。如果必要，我们准备联合起来，采取法律手段来维护我们的权益。

我们的安全和权益不能等，问题需要立即解决！

感谢各位的关注和支持，请广泛分享，让更多人知道我们的处境和诉求。