向南充市顺庆区人民法院求助

星宇通讯

沈文怡法官你好。今天是2023年9月1号，我是南充市顺庆区人民法院案号，2023川1302民初5666号，胡海平，我想问问你一个无期限的合同有效期是多少年，民法典。第五百一十条是否适合本案。

沈法官你好，我是案号。2023川1302民初5666号，胡海平，根据民法典第五百三十三条，合同成立后，合同的基础条件发生了当事人在订立合同时无法预见的，不属于商业风险的重大变化，对于当事人一方明显不公平的，受不利影响的当事人可以与对方重新协商，在合理期限内协商不成的，但事人可以请求人民法院，或者仲裁机构变更或者解除合同，人民法院或者仲裁机构应当结合案件的实际情况，根据公平原则变更或者解除合同，我今天在这里请你帮我解除与嘉兴物业的合同，谢谢

白杨-M1993

线下去找法官噻，网上发没得意思

星宇通讯

我只说的表皮，深层的没有说

人尔父

网上有啥用？

12456000

白杨-M1993 发表于 2023-9-1 09:50
线下去找法官噻，网上发没得意思

法官明明知道自己枉法裁判，他会理你吗

非专砖家

要么是开发商跟物业公司签的前期合同，要么是业主会或社区跟物业签的后期合同，你想解除，条件不够哦。

吃苦是福

你提到物业合同，据我所知，一个小区都有一个大物业合同，物业公司跟业主如果单独签订了小合同也是基于大合同中的约定内容，大合同对全体业主均具有约束力和法律效应。所以，这个合同不是说你说想随便解除就可以的。

南充新视角

把起诉书发出来让大家看一看，也好评论

局外人Ａ

嘉兴物业一般蒿不动、还有他们公司所在的楼盘基本成立业主委员会也难、还有高坪所有的还房都是这个公司、所以懂的都懂

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

星宇通讯

吃苦是福 发表于 2023-9-1 17:31
你提到物业合同，据我所知，一个小区都有一个大物业合同，物业公司跟业主如果单独签订了小合同也是基于大合 ...

不知道大家看过他是合同没有，他是一个无期限的合同

星宇通讯

南充新视角 发表于 2023-9-1 19:15
把起诉书发出来让大家看一看，也好评论

好的

星宇通讯

局外人Ａ 发表于 2023-9-2 00:13
嘉兴物业一般蒿不动、还有他们公司所在的楼盘基本成立业主委员会也难、还有高坪所有的还房都是这个公司、所 ...

你知道得太多了

百善孝当先

你直接打他们电话就好了啊

非专砖家

星宇通讯 发表于 2023-9-3 20:30
你知道得太多了

业委会成立不起，找街道啊。

星宇通讯

吃苦是福 发表于 2023-9-1 17:31
你提到物业合同，据我所知，一个小区都有一个大物业合同，物业公司跟业主如果单独签订了小合同也是基于大合 ...

我们好像和开发商签的