好多城市都在放开限购，来聊聊我的看法

时光里的北风 · 发表于 2023-9-17 22:31

这段时间，大城市都在解除限购政策，成都目前的政策约等于无，所以很多人也在关注着，看看楼市又会有如何的热闹发生。我也是一个吃瓜的群众，我闲聊下我的一点看法。
我觉得目前各种能想出来的政策，都不会激起太大的水花了，可能短期热闹下，很快就会恢复平静甚至倒退，具体可以参考下之前股市调整印花税后那一个小时的激情。高新南区大概率是继续限购，顶多给你放宽点条件，其他主城区也不会完全解除限购，只会大幅削弱限购条件。实际上现在各种条件达成，已经是被削弱很多，楼市依然平静。所以，解除与否，不是爆点，顶多是一个饭后的话题，很快大家就平常心看待了。
什么是爆点？除非来个零元购，哈哈，不要钱或者极少钱弄一套来，那肯定就热闹了。这是做梦！即使以成本价来出售，很多人都承担不起了。就目前来说，成都某层次人群四大支柱产业，外卖、网约车、电销、中介，95%的人能存下50万都极其艰难，还要结婚装修房子，把人拆了卖都难达成。不要看网上一个个牛哄哄吹自己多有，周围人群多有钱，那才多少点数量，眼睛不能总盯着那群人吧，睁开眼去看看满大街人咋生存的。
解除限购无效，零元购不可能，我觉得大家转一圈后视线肯定会投到租房上去。大规模解除限购后，首先冲击应该是绵阳、德阳这些地方房子；第二冲击就是成都的租房租金。怎么看都不是好事呀~
有人会说，谬论！放开了，以成都涌入的人数来说，未来要涨到X万！我来帮你回忆下15年暴涨起来的画面，那是多少北上广被半淘汰的人来软炒房才爆发的，你觉得现在还有那种人群来成都买房么？还有，你知道现在来成都的人年龄结构么？一小半都是跟着子女来看孩子的或者北方全家移民来的老人……买房是以家庭为单位的，不是以人数，能一人买一套的家庭，还来你成都干嘛？体验生活？
不要幻想，踏实生活。一夜暴富是个传奇故事，现实是有，但是不到0.1%的几率，你认为你有什么把握去得到？人生在世，吃喝玩乐，健康，高兴，不留遗憾的人生是最舒服的。为了个房子，很多人都魔症了。我估计未来成都的调控政策，大概率是个鸡肋东西，该怎么过就怎么过，政策调控不了你的人生，只有你自己心态才会影响！

赚钱加扣 · 发表于 2023-9-20 06:45

你说的是大实话，楼市已经无力回天

丶永恒的星空 · 发表于 2023-9-20 06:45

吓得我赶紧买一套压压惊。。

致命罗密欧23 · 发表于 2023-9-20 06:45

基本同意楼主观点。除了少数优质区域还能涨点，但这些区域不会放开。

鱼羊虫下米 · 发表于 2023-9-20 06:45

其实我和楼主想的一样，还是希望房价跌下来，好买一套位置好面积大的自己住。
因为是自住，以后涨跌都没关系。
至于现在手里的房子，不值钱，所以卖不卖都无所谓，等着拆迁。

英伦眼 · 发表于 2023-9-20 06:46

其实真正错过买房时机的，才会魔怔。。。一会这个贴子那个人云其云和150都会过来的。。。

房子早点改善吧，一旦房子改善完了，你就会觉得存钱没有太大意义了，花钱也没有什么心理负担了。

隐七了了 · 发表于 2023-9-20 06:46

一邻居两周时间把现在住的卖了改善换到红牌楼汽配市场那边去了，啥子金房云卢，龟儿虾子搞得快

戏说塘河 · 发表于 2023-9-20 06:47

中国的房事，美国的国债，是世界最大的泡沫。
两边都怕崩，都在抻。

尉迟兰馨 · 发表于 2023-9-20 06:47

我觉得参照国外那些国家的居民居住条件，最后应该还是以别墅为主，所以现在应该早点把别墅用地的限制取消了。

狮子Ranger · 发表于 2023-9-20 06:47

我来说一个特别奇葩的观点，特大城市到一定阶级必然会提高进入来的成本。。。。。参考北上广。。。。

热薄荷 · 发表于 2023-9-20 06:47

大部分人都看空城市的住房行业，不明白为啥政府现在还在这个行业设置那么多行政限制措施，尤其是一二线

轻纱魅影 · 发表于 2023-9-20 06:48

成都迎接的是外地来蓉流量。这流量迟早会枯竭的。说到最后孩，结婚率，人口才是问题。当一个城市最后不在增长人口时。楼事就成了存量市场。现在成都估计2500多万人吧。

浅晗染 · 发表于 2023-9-20 06:48

楼主可能不了解哦
高新区事实上可以随便买房，缺的不是政策，是钱。

骑右派上网1 · 发表于 2023-9-20 06:49

人生在世，吃喝玩乐，健康，高兴，不留遗憾的人生是最舒服的

名字真难想free · 发表于 2023-9-20 06:49

天天说房子真没意思

美女68 · 发表于 2023-9-20 06:49

我一直觉得，不但取消限购，而且政府还出台各种买房的优惠政策，如果那时都卖不动，那房事才真不行了，现在说早了点。

莱建设 · 发表于 2023-9-20 06:49

你去看看麓湖到底是哪些人在抢我之前问过一个在万华上班的朋友玄鸟湾这些千万级的房子大多都是外地的在买

卡萁喵喵 · 发表于 2023-9-20 06:49

已经没有改善的欲望了，空起的不想装修。

黄嘉慧 · 发表于 2023-9-20 06:50

放开2套限购，不然想换，很麻烦。

华香彬 · 发表于 2023-9-20 06:50

同意也许好房子还能涨但像以前那么暴涨也不太可能了其他一般的不降少降就不错了

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