写给巴中市的一封信[已回复]

山水悦城B区 · 发表于 2023-10-5 08:37

尊敬可亲的李市长：

您好！

我们是巴中市巴州区莲花街“山水悦城B区”的业主，我们要向您检举巴中市乾坤房地产开发有限责任公司（法定代表人：胡泽培）所做的缺德事情！

投诉百遍，迟迟没有回音，万般无奈下，我们只好选择写信给尊敬可亲的李市长您，衷心期盼这个问题能被重视并彻底解决！

事情是这样的，我们全体业主自2015年8月入住小区，已逾8年。但我们居住的房屋至今未通过质量检测合格！也未办理房屋产权登记证书！小区业主代表多次联系开发商，始终得不到解决！我们又先后多次找过市信访局、市住房和城乡建设局、市自然资源和规划局、市税务局等有关部门反映，但各部门都以各种各样的理由相互推诿，推卸责任！

这些部门形同虚设，让我们老百姓彻底寒心，8年时间，问题却迟迟没有被解决，走投无路的我们，只有将希望寄托于勤政爱民的李市长您了！

山水悦城B区（独栋）总楼层23层，住户108户，坐落在巴中市巴州区莲花街191号，由巴中市乾坤房地产开发有限责任公司开发建设。

其法定代表人胡泽培欺骗我们，到处耍赖，毫不作为！据了解，此人假离婚，并将小区下面几层商业楼都写在“离婚“的妻子名下，玩起了身上无钱的耍赖行为，他开着豪车，经营着两处大生意，对我们多年来提出的诉求不管不顾！视若无物！

2015年8月，小区开发商在房屋未通过质量检测验收就强行交付于各位业主接收，并代收取了全体业主的契税、房屋维修基金，权属登记费、印花税等各项费用（平均每户1.82万左右，共计约200万元），但开发商收取费用后却一直杳无音讯！

直到今天，都未给我们办理房屋质量检测验收及房屋产权登记证书等相关手续！整个小区无一个消防设施设备，存在重大安全隐患，现在部分楼层房屋出现质量问题，也无维修基金用于维修，我们多次联络开发商，但其负责人避而不见，我们找各个部门也得不到解决，我们真是束手无策，一筹莫展了！

特此，我们衷心希望能得到市长先生您的帮助！

诉求：1、希望李市长指定具体的某个部门牵头办理，彻底解决问题！

2、希望每位业主能拿到属于自己的房屋产权登记证书！

山水悦城B区全体业主

2023年10月5日

巴州自然资源局 · 发表于 2023-10-7 15:01

尊敬的网友：
您好！
您在巴中论坛网站的留言已收悉，经调查，巴州区“山水悦城B区”开发商未到不动产登记中心巴州分中心申请办理不动产权登记，该项目目前尚未通过房屋竣工验收和土地相关验收项目，暂不符合不动产权登记条件，根据《不动产暂行条例实施细则》第三十五条，申请国有建设用地使用权及房屋所有权首次登记(大产权)应提交以下材料:(一)、不动产权属证书或者土地权属来源材料;(二)、建设工程符合规划的材料;（三）房屋已竣工的材料；(四)、房地产调或者测绘报告;(五)相关税费缴纳凭证;(六)、其他必要材料。
感谢您对区自然资源和规划工作的理解和支持！

巴中市自然资源和规划局巴州分局
2023年10月7日