南江翠湖雅居老板

浩如烟海960 · 发表于 2023-10-5 20:58

南江翠湖雅居老板邹太兵控诉网文系列之一

无良奸商万万千，但如此丧尽天良、不要逼脸的人还真是活久见！为他项目巴心巴肝服务了那么久，里里外外搭出有上百万之巨，但现在，竟然不承认有这回事了！自己签字画押的合同也不认账了！欠我们的钱，也更是以各种理由拖了快两年，至今拒付！甚至还说他已支的部分赔付，是他私人借给我的钱……

冯柯

本人成都市同飞房地产营销策划有限公司法人代表、总经理，资深地产老炮一枚、专业地产主播一枚！南江翠湖雅居项目的首任全程营销服务商！

从今天起，我将在全网公开实名声讨南江翠湖雅居老板邹太兵的无耻行径和奸商嘴脸！为了维护自己的合法权益和人格尊严，我将不惜一切代价，坚决跟邹太兵以及他的股东同伙们死磕到底！希望各位友情关注并扩散转发、为正义一方助威呐喊！

开发手续全无，却一再忽悠我们没问题！

之所以选择网上声讨，实在是事出无奈和逼上梁山！既然你邹太兵不讲诚信不要脸、提起裤子不认账，那我也就只好奉陪到底来曝光，求锤得锤成全你！

你做得出来初一，老子也便做得出来十五！一旦横下心来，日你先人，光脚的还怕你穿鞋的不成！老子不仅要揭露你，还要诅咒你狗日的出门遇车祸、没有好下场、不得好死！

当初，你狗日的胸脯拍得山响，握着我的双手，说相信我的专业修为，也请我们信任你的为人。你说你从来重合同、守信誉，一口唾沫一口钉，公司从来都没打过官司。叫我们在巴中随便访随便问，世人都会说你邹太兵是个讲究之人！我们善良，选择信了！

你说你是四川欣美嘉建设工程有限公司的老板，公司就是自己的，大小诸事都是你自个说了算，公司的公章随时也都拴在你老婆夏利平的裤腰带上，你的一切签字画押都着数，个人和公司从来没有坑害过任何一个人，叫我们务必放心。我们善良，选择信了！

你说你接下了一品天下南江会客厅项目的三期地块自己变性搞开发，搞四代房建筑，你是绝对控股大股东，绝大部分钱都是你一个人出的。另几个人很穷，出钱不多，项目上所有的事情都你一人说了算。叫我们有啥事只听你一人即可！我们善良，选择信了！

你说你跟当地政府关系很好，跟某某县长还是哥们，他们为项目大开绿灯，全力扶持，光是税费就减免了不少，县里书记县长你都要送房子给他们，届时全县的官员和有钱人，都将住进来。甚还说政府要用财政给你们项目后山坡装电梯！我们善良，选择信了！

你说你天天跟市县的谁谁领导在一起喝酒唱K打P，项目工程可以边设计边推进，无证施工更是小菜一碟，不会有人来查手续的！书记县长他们是项目挂牌责任人，是政府鼓励你先弄起走的，就算省里来人检查，他们都会事先知会你！我们善良，选择信了！

你说项目2021年年底春节时，建筑全部达到18层以上，跟总包方签有军令状，进度有保证。而且，为达目标，你们还码2000万现金在账上作后盾（我们交有50万履约保证金，且要求销售与工程进度保持协同，春节卖到65%）！我们善良，选择信了！

我们2021年春了后不久开始接洽，6月达成合作意向，7月正式签约并派员进场！

进来后慢慢发现，一帮鸟人球经不懂、狗屁不通，却老板股东一大堆，办事效率如蜗牛。开会时，还经常喊来一群工地上满身油汗的人听汇报、提建议！他们吃喝嫖赌、声色犬马，天天烂醉如泥，天天嗜麻如命。项目一个正规手续都没有、工地也才挖了个小坑，却非说10月就要开盘，叫我们加派人马、大搞宣传、硬上地推，开始收钱！荒谬程度，令人咂舍！

往后的日子，项目工地经常是表演性挖坑，项目手续则更是文件永远在送审县长签字的绿色通路上，“电话里都说好了，只差他一个字了……“。反正是今天推明天，明天推后天，这月推下月，天天打包票。说”手续马上就下来，绝对没有问题”、“12月份铁定开盘“！

解除营销合同，帮扶过渡并还折让赔付！

2021年12月21日，我们托人在南江县住建局查实了解到，翠湖雅居项目尚未在该局窗口办理任何施工许可手续（我手上有该局出具的鲜章证明）！都TM啥时候了，项目连最基本的施工许可证都没有，还能指望有其他的合法手续！还谈何工程进度！还谈何销售目标！还谈何诚信经营！这样不靠谱的开发商，还敢与之继续玩下去吗！太TMD不着调了！

痛下决心之前，我们也还曾私下叫来项目总包罗智勇（现在也成了项目的本地合作股东了），了解项目的工程进展和款项拨付情况，没想老罗黑着脸张嘴就骂，说邹太兵球钱没得，吹得凶，都是蹦起的，说自己已经垫付进去3000多万了，给整惨了……！

因为项目没有任何合法批文，导致我们的实际工作背景和客观工作条件，与原代理合同约定有巨大出入，开发商单方面严重违约。我们多次正式提出解约诉求！

这个时候，以年底事多为由，邹太兵便经常找不到人了！有时甚至打电话不接、发微信不回，对我们的正式诉求实施了装傻充楞的拖之诀！一个屁大的破事，都说要与项目股东商量！但经常就一拖十天半月查无音讯！有时，就算是回个电话过来，也是极尽忽悠之能事，一会说老岳父切包皮，一会说丈母娘生二胎，一会说小姨子查妇科，一会说自己得疝气，一会说老婆割痔疮，一会说娃儿打标枪，反正没回复没见面都是有情可原的！

根据原营销代理合同，以2021年12月月底为界，我们有权终止营销代理合同。开发商需一次性退还我们所缴50万履约保证金的同时，还须另行赔付我们50万违约金！

邹太兵又开始装死哭穷了！说要过年了，务请我们帮他把队伍往后过渡顺延一下，直到下家到岗接手。顺便看过年期间能不能在客户那里抓点钱。说他他认这其间的一切成本！

其实，在解约协商阶段，邹太兵除了东躲西藏可劲拖，他还曾一度想吃掉我们的50万履约保证金，他或明或暗地说他没钱可退，甚至还说不退保证金也是社会上常有的事。为此，我还专门在过年放假前去住建局，找到局长陈亮专门反映过这个情况。陈局长在办公室当场向我要了邹太兵的电话打过去，邹太兵又改口说跟我协商好了，要把保证金退给我！

接下来，邹太兵一再叫我们打点让手。他数次给我们说，他被几个合伙人和总包方给坑了，全是自己一个人在往里砸钱。现在开发节奏给打乱完了，他也没钱继续烧往里投了！他找了一个同学来接手，出让一部分项目股份，钱都说好了，2月底之前款项绝对到位！

从2021年12月一直拖到来年3月。我们双方终于正式签署了代理合同解除协议！双方互谅互让，也算是好合好散，没有撕破脸皮！销售团队1、2月份工资仍由我方负责。除了全额退还我们所缴50万履约保证金，折让以后，他们还须于2022年3月底之前，一次性支付54万作为我司的实际花销和人力补偿（算下来，我方实际让渡大约有7-8万块钱）！邹太兵说违约金不好听，叫我们把它说成花销赔付，余下部分就相当于给我们发工资了！

正式解约签署时间是2022年3月2日，地点是南江大酒店。协议内容也经邹的狗头军师一改再改，后经股东讨论确认过！邹太兵那边还有项目合伙人刘杰全程在场。我方项目合伙人任朝全也始终与我在一起！邹太兵全程对他们的单方违约供认不讳！

这个解约协议没有加盖欣美嘉公章！邹说公章拴在他老婆裤腰带上面的，不盖也没事，他自己是法人代表和总经理，他签字画押都着数！而且这个协议内容项目股东们都是确认过的！刘杰也在旁一再帮腔说“老兵这个人值得信任“，叫我们不要担心！

各种理由拖欠赔付，于正都写不出这剧情！

算下来，我们分钱不赚，白陪他们几根烂人前前后后玩耍了一年多，累得半死不说，还倒贴钱财整得一地鸡毛！以致于很多地产同行知实情后都说我们太善良，不值得！

我们从项目撤场以后，我们的50万履约保证金，虽然拖拉，好歹还是在随后的几个月之内给付清了！但我们另外的54万赔付，却是经历了堪比各种比唐僧取经还要曲折的劫难，至今也只是才支付了仅仅7万块。而且还是在2022年一整年之内，分三次（3+2+2）给挤出来的，最晚一笔都快要过年了。

还剩下的47万，则是至今连一根毛都没见着！反正，各种理由装死哭穷，使劲拖！

捏拢来，邹太兵的各种花式拖欠理由，主要集中在以下四种情况：

一是说个人拿自己成都的核心房产申请贷款未果！之所以要去贷款，是因为欠了各类材料供应商一大堆钱，再也赊不到材料了。自己在巴中某朋友那里5分的利息水钱都借了好几百万了，实在没法再借了。但贷款的事，光是去抵押贷款的银行名字就给我说了一大堆，一会是缺这个行长一个字，一会是缺那个科长一个章，一会是出纳疫情被关在屋子里了，一会是贷款担保公司主体资格有问题。一会换银行，一会做资料，一会调额度，一会陪人喝酒，一会又背后骂娘，反正最终拖得来我们也不知道他到底贷到款没有！

二是说自己在崇州街子古镇有承建项目，甲方欠他们的应付款没到位！邹说要是这笔钱到位了，随便给我挪一些出来，都是小儿科！这个款项的讨要版本同样离奇，一会请工人演戏跳楼，一会请经理盯梢跟人，一会唆使公安强制抓人，一会请人去赌某局领导的大门，一会说对方严（或闫？）老四已被逼就犯，一会又说款项要跟政府部门过一手才能拿出来，一会还说对方要签字得先对项目进行账务审查，一会更说曲线走账要重新补签合同走流程。这些情节，好比连续剧一样，到最后我也不清楚他到底拿到这笔钱没。反正给我发的语音文件都有好多个，说他正在追钱，追到了一定给我润一部分！

三是说项目的工程进度一直不如预期，项目销售也更无回款。如有，他会想方设法支一部分给我！他在背后嘟囔，说当时的销售代理商是老罗喊来的，很差劲，点都不专业，只晓得跟老罗喝酒打P泡妞，搞得他很被动，准备某次过去要给对方毛起，把他们撵他妈卖批。其实这个销售代理商老板我认识，甚至对方还请我去一外地省城帮看过项目！帮他们做事，倒巴一坨不说，还被骂成这样，我也替丁哥均哥们感到不值！

四是说项目申请有国家巨惠的纾困基金，额度有3000万。邹太兵说这个钱一旦到位，他的一切问题全部都解坑了！而且钱都还用不完！这里面章节太复杂多变太曲折离奇了，从2022年春季说2023年秋季，都还不知道剧终了没？我准备在后期网文里详细来讲。反正听起来有数次无限接近拿到钱了！一会县财务局要介入，一会住又是建局在直管，一会要做资料，一会又要改资料，一会某县长要签字，一会又要过会讨论，一会钱到省行里了，一会又到市里了，一会恩阳出事全部被冻结了，一会某局长阳了没法签字了，一会又要重新改做资料了，一会又要拍照监测工地日均进度了，一会又要重新评估楼盘最新价格了，一会公司账户需要更改，一会又说财政局并未退出……他妈那个巴子的，各种借口，让人叹为观止。

他狗日的面带猪相，心头却很嘹亮，说他是奥斯卡影帝毫不夸张！奸诈之极，赖皮之至！

突说合同无效，赔付7万元是他借我的！

在这一年半多的要账时间里，跟邹太兵通话无数，微信催款无数！当中还在成都见过几次面。整个全部过程中，邹太兵数一会说今年5月争取一次给你付完，一会又说7月应该没问题。一会又说最迟10月份全部解决。最后又说2023年春节前，他有8路资金来源，肯定没问题，到时给我一次性全部解决，叫我再等一下。这些，我都有电话录音！

期间的通话或见面，邹太兵也一改往日的傲气与牛逼，悉数装死哭穷，说得可怜兮兮的，又经常再次上演各种神剧情，一会说老岳父打标枪，一会说丈母娘得新冠，一会说小姨子宫外孕，一会说自己脑膜炎，一会说老婆月经失调，一会说女儿出现早恋，反正恼火得要命！

他数次说这个项目把他弄惨了，说他是被老刘给骗过来的，现在又被老罗给咬到了，整得人都恍惚了，人都瘦了好多斤了等等。他还数次透露，他准备把项目转出去，哪怕是便宜一点都无所谓，他实在是不想再去那个地方了。他说南江营商环境不行，没好人，待不得！

看我有疑虑，他宽慰我说，不管怎么弄，他会在转出去之前把我的欠款给处理好，这是最基本的事情，叫我务要一万个放心！他还说我催得紧是正常的，合理的，也是应该的！

事滑无尽深渊！为防节外生枝，我于今年7月份，一纸诉状把邹太兵和翠湖雅居开发商四川欣美嘉建设工程有限公司告上了——崇州市人民法院！

崇州可是邹太兵欣美嘉公司的注册所在地呀！但我们相信法律，我们对打赢这起官司，有着百分百的把握！事实清楚，证据确凿，这有啥好说的！

经律师介入和法庭质证后，果不其然，最担心的事情还是出现了！彻底暴露出了邹太兵丧尽天良的黑恶品德和令人不耻的卑劣行径！

一是欣美嘉公司已于今年进行了5月法人代表变更和股权转让！这件事情发生在邹太兵给我说公司和项目想转出去之前，就已经完成结束了！说明他在说谎和欺骗！

二是在法庭上，他公然推翻了以前的合同效力，说翠湖雅居开发商不是欣美嘉，而是原来一品天下的开发商弘宇环亚，说以前的营销代理合同当属无效！同时，后面的营销解除协议虽有双方的签字画押，但由于没有加盖公司公章，也属于无效！所以，我向他们主张的赔付追索，自然也无效！我靠，天底要还有这种不要逼脸的人！还能有这种推脱理由！

面对这种荒谬的解释，法官都看不下去了！问：如果你们真不是开发商，那你们为什么要跟别人签营销服务合同？还要收别人的履约保证金？那不是商业欺诈吗？后面解约的赔付，也是双方一致沟通的结果，而且都已经支付了7万的赔付款项了。如果合同无效，你们不欠对方钱，这7万块钱是什么钱？

邹太兵言辞闪烁地说：这7万块钱，那有可能是我借给冯柯的……

法官又说，你都那么困难了，你为什么还要借给他7万块钱？你们关系很熟吗？如果是你借钱给对方，怎么是对方在起诉你而不是你在起诉对方呢？而且，对方提供的材料显示不是在借款，而是在催款呢？你怎么解释？公然藐视法庭并作假证，后果很严重的哦……

邹太兵的两个律师无趣地对视了一下，没有说话。邹太兵也答不上来！

我对上述对话的真实性负法律责任！法庭全程有监控录音录像！

后来，在征求我的意见后，法官依法依规把邹直接叫出去了，没再让他进来！

老罗本是陪邹太兵一道进入法庭的。法官问了其几个问题，老罗答复牛头不对马嘴、不知所云，他案件身份不详、所示手续不全且无效，早早地就被法官喊出去了，没再让他进来过！

法院判我胜诉了，邹太兵仍在继续耍赖！

实际上，这场官司在7、8月份前后开庭两次，最终在2023年8月9日宣判我胜诉！我的合理诉求，99%都得到了法院的支持！包括冻结邹太兵的车与宅，以及欣美嘉公司的账户与车辆等等！待我去申请强制执行，邹太兵将上网老赖黑名单，限制高消！

这个案件内容网上可查！案号为（2023）川0184民初2325号！

但时至今日，我们仍然未收到一分钱余款！他们仍然坚持声称原先的营销代理合同无效、解除协议无效！说法院判决不合理！看来，邹太兵是要在老赖的路上一条道走到黑了！

其实，法官一眼就能看出案件其中的端倪。是在第二次正式庭审之前，法官还希望双方能协商一致，和解结案。他律师给他打电话，我们都听得很清楚，邹太兵不接受调解！

不知哪来的底气和勇气！干出这种丧尽天良、断子绝孙的事情来，这到底是一种什么样的心态在作怪呢？用厚颜无耻、丢人现眼、奸诈卑劣等等词句都显然无法形容邹太兵的丑陋德行了！只能说明他的良心给狗吃了！或者他已与猪狗别无二致了！

我们这么帮助你、宽限你、包容你，不曾有半点得罪或失礼于你，你却恩将仇报，黑起屁眼昧着良心来搞我们的血汗钱！你还是人吗！这种救命的钱你都敢吃！你狗日的心也太黑了吧？你不怕遭报应？不怕被雷劈？出门不怕被撞死？喝水不怕被噎死？

邹太兵，你狗日的也是有老有小且在外行走的人，奉劝你少干点这种伤天害理的事，多少给你的子孙后代积点点德。坏事做绝，谨防你死后被打入十八层地狱，永世不得翻身！

人在作，天在看！公道自在人心，我之所以敢在网上把这些东西发出来，我就坚信我站在公理的一方，我的言行举止经得起广大网友的审视和检验！

你的丑陋卑劣行为，不配称之为人！你连蓄牲都不如！蓄牲有时都尚且知道跃然乳感恩呢！你的行为，是在给自己和自己的家人减寿！是在给自己的家乡巴中抹黑，英雄善良的巴中儿女才不是你这个样子的！你的行为，也是在给南江县域政府形象和营商环境抹黑，美丽的南江不是你说的穷山恶水出刁民！我相信南江人民会对这件事有一个正确的认知！

二次庭审结束后，法官书记员与双方律师闲聊，意味深长地说，通过变更法人和股权转让来逃避债务的事情非常恶劣，但并不高明，是一种掩耳资铃、自欺欺人的做法！

等着吧，邹太兵，吃进去的，你必须加倍吐出来！我们不会放过你！法律不会放过你！正义的人民也不会放过你！你终将臭不可闻，被无网友喷得死无全尸！

这只是第一弹！我会以连载的形式，陆续把你的丑陋与罪行公之于众！我有你无数的微信对话记录和电话录音！我对我所说内容的真实性负责！我才不会去凭空编造事实呢！

除了痛斥你这个人，我还拟将用我的专业知识与行业沉淀，把翠湖雅居项目的方方面面进行逐一拆解，让更多的人对这个项目有更清晰直观的认知，减少人们上当受骗！

这都是你自找的！你就慢慢等着吧！