巴州区城街中汕大厦天井加装电梯合情合理合法[已回复]

聂掌荆 · 发表于 2023-10-18 23:05

关于四川省巴中市巴州区东城街中汕大厦加装电梯，遭到一楼门面业主强烈阻碍之事，浅说一句公道话:巴中市巴州区大东社区、巴州区东城街道办事处、巴中市自然资源和规划局巴州区分局、巴州区城建局及巴州区综合执法局，根据《物权法》第76条、《民法典》第278条、川建行规[2021]14号、巴住建行规[2022]1号等相关条款、规定和现场踏堪综合评估作出符合大多数老、弱、病、残人方便出行而批准加装电梯的慎重行为。而一楼个别门面业主，站在自私自利的角度，在自家门面门前私砌墙房，侵站公摊面积，阻塞一侧道，还组织一楼10余个门面业主跑到距自己门面很远的机坑位置潵泼耍横，导致两次加装电梯施工受阻，给两电梯公司及楼上住宅业主造成很大的损失。请智者明鉴，站在法规和公正的一边！！！

巴州区东城街道 · 发表于 2023-10-30 17:23

尊敬的网友：
您好！您在“麻辣论坛”关于“巴州区城街中汕大厦天井加装电梯合情合理合法”的留言收悉。现将调查处理情况回复如下：
中汕大厦于1993年动工开始修建1996年正式完工。楼上的业主安装电梯的意愿强烈，但下面门市业主以“安装电梯后对门市的采光、出租等会造成很大的影响，门市的商用价值会大打折扣”等原因所以不同意楼上业主安装电梯。
根据《巴中市既有住宅电梯增设实施意见》的通知：若利害关系业主对电梯增设事宜有异议，可以通过“两调一诉”来主张自己的诉求。“两调”即申请人与利害关系人协商意见不一致的，由社区居委会组织调解；一方拒绝社区居委会调解或经调解未达成一致意见的，由属地街道办事处组织调解。“一诉”即利害关系人也可通过法律途径解决。
大东社区与东城街道办事处都组织进行了多次调解，由于双方业主达不成一致意见，均调解不成功。因此相关双方业主可以通过走司法诉讼途径解决此事。
最后，感谢您对我们工作的监督与理解与支持。

巴中市巴州区东城街道办事处
2023年10月30日

07世界杯 · 发表于 2023-10-19 07:59

可以发个图片出来

聂掌荆 · 发表于 2023-10-19 08:21

幽门静巷的法盲们:去学学2021年1月1日生效实施的《民法典》吧。要求加装电梯的业主与不同意安装的比例其总人数、总面积比例达到51%就可以了哦！

下岗公牛 · 发表于 2023-10-19 09:09

遇事讲政策，按政策办应该没问题？

手机用户1063VR · 发表于 2023-10-19 09:19

手续齐全必须加装，他们是无理取闹

无声仿有声123 · 发表于 2023-10-19 09:37

感一楼门市业主就是黑社会啊，比黑社会还黑社会。

无声仿有声123 · 发表于 2023-10-19 10:00

中汕大厦一楼门市业主无理取闹i，无故阻拦施工，全体中汕大厦楼上业主几乎全票通过加装电梯，一楼门市业主想从中获取利益，让楼上把他们下面的门市给他们买了就停止阻拦施工，况且楼上百分之90以上都是居住的行动不便的老人，很多老人长期很久都不能下楼来逛一逛，楼上业主也是在政府各个部门合理合法取得的加装电梯批复文件，一楼门市业主无理取闹，无端生事，还对楼上的老人倒打一耙，各位评评他们是不是属于黑社会性质？

手机用户3286JU · 发表于 2023-10-19 10:08

中汕大厦楼下门市业主让楼上的业主用几百万给他们门市买了，可想而知有那些闲钱楼上业主不知道自己从新换电梯公寓，还在这里要求加装电梯干啥，吃饱了没事干吗？

手机用户1063VR · 发表于 2023-10-19 10:55

老旧小区加装电梯是国家的政策，改善老人方便出行，必须支持

YkpJd16873 · 发表于 2023-10-19 11:10

支持加装电梯，符合国家政策，手续齐全，门市业主无理取闹，想从中牟利，阻止电梯安装的行为，应该受到法律法规的制裁！

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巴江月 · 发表于 2023-10-19 11:15

老房子电梯加装有利必然也有弊，如损害了门市的利益必然就有矛盾。

赖秧颖 · 发表于 2023-10-19 11:16

全城各个老旧小区都装了电梯，中汕小区楼高12层，老人小孩众多上下楼非常不便。加装电梯所有文件都批下来了。不知道一楼门市业主多神通广大横加阻拦，我们这个电梯就装不下去了，就没有哪个部门能管一管吗？？？

赖秧颖 · 发表于 2023-10-19 11:22

中汕大厦一楼门市业主无理取闹i，无故阻拦施工，全体中汕大厦楼上业主几乎全票通过加装电梯，一楼门市业主想从中获取利益，让楼上把他们下面的门市给他们买了就停止阻拦施工，况且楼上百分之90以上都是居住的行动不便的老人，很多老人长期很久都不能下楼来逛一逛，楼上业主也是在政府各个部门合理合法取得的加装电梯批复文件，一楼门市业主无理取闹，无端生事，还对楼上的老人倒打一耙，各位评评他们是不是属于黑社会性质？

苍赵沦 · 发表于 2023-10-19 11:40

手续齐全，1楼还是这样闹的话，就是想多要钱，这样岂不是和黑社会没啥区别了

俞积枪 · 发表于 2023-10-19 11:59

中汕大厦一楼门市业主无理取闹i，无故阻拦施工，全体中汕大厦楼上业主几乎全票通过加装电梯，一楼门市业主想从中获取利益，让楼上把他们下面的门市给他们买了就停止阻拦施工，况且楼上百分之90以上都是居住的行动不便的老人，很多老人长期很久都不能下楼来逛一逛，楼上业主也是在政府各个部门合理合法取得的加装电梯批复文件，一楼门市业主无理取闹，无端生事，还对楼上的老人倒打一耙，各位评评他们是不是属于黑社会性质？

诸容楼 · 发表于 2023-10-19 12:06

中汕大厦一楼门市业主无理取闹i，无故阻拦施工，全体中汕大厦楼上业主几乎全票通过加装电梯，一楼门市业主想从中获取利益，让楼上把他们下面的门市给他们买了就停止阻拦施工，况且楼上百分之90以上都是居住的行动不便的老人，很多老人长期很久都不能下楼来逛一逛，楼上业主也是在政府各个部门合理合法取得的加装电梯批复文件，一楼门市业主无理取闹，无端生事，还对楼上的老人倒打一耙，各位评评他们是不是属于黑社会性质？

后叭丑 · 发表于 2023-10-19 12:06

这都啥年代了，十二层楼，关节不好的人太多了，这些阻止装电梯的，美其名曰也叫个人？政府的人能管一下吗？只可惜，中汕大厦只住着贫民百姓啊，悲哀！凄凉！！！

简单快乐呢 · 发表于 2023-10-19 12:22

一楼个别门面业主还组织一楼10余个门面业主跑到距自己门面很远的机坑位置潵泼耍横，导致两次加装电梯施工受阻。中汕大厦一楼门市业主无理取闹i，无故阻拦施工，全体中汕大厦楼上业主几乎全票通过加装电梯，让楼上把他们下面的门市给他们买了就停止阻拦施工，况且楼上百分之90以上都是居住的行动不便的老人，很多老人长期很久都不能下楼来逛一逛，楼上业主也是在政府各个部门合理合法取得的加装电梯批复文件，