“城不待我”何以解忧@达州城管@达州纪监委[已回复]

巴河没鱼 · 发表于 2023-10-27 18:12

通川区凤北街道江湾城二期左岸7-1-301业主在她家次卧室外架空层违规乱搭乱建10.2平方的违法建筑已有一年半载之久；然而在事实清楚！证据确凿下！市城管一大队四中队部分工作人员却：欺上满下！弄虚作假！此违章建筑至今都没拆除。而且美其明曰（乱搭乱建是为了美化生活环境）！究竟是什么人在此违建建筑事件中充当“保护伞”？事情经过如下：
在（2022年5月10号）物业向市城管执法局反映。违建业主正在她家次卧室外架空层上搭建钢结构架10.2平方）。事后经市执法一大队四中队何勇队长等工作员到现场执法。认定为违章建筑10.2平方。然而事隔一年多后；10.20号市长热线回复违建业主在2023年10月14号自行拆除了铺设在违建钢结构架上大部分木板（约7.8平）。但事实并非如此（下边图片为证）据目测最多自行拆除了铺在钢结架上5平方木板。详情见拆除部分木板后图（如下）。但是你们在10.27号市长热线又回复：违建业主说余下违章建筑（乱搭建的钢结构架及没拆除完的木工板）是为了美化生活环境？而且你们四中队不知是那位领导却认可这一说法（不在继续执法拆除其它违章建筑）。余下的违章建筑是为了美化环境？简直荒唐之极！难道乱搭建的钢结构架不是违章建筑？难道美化生活环境就可以乱搭乱建？
美化生活环境就可以影响小区的整体的生活环境；影响我家的安全！消防！隐私！偷盗（此违章建筑紧靠我家主要活动的生活阳台上）。
再次希望执法局的领导们“执政为公””执法为民”秉公执法！还老百姓一定安居乐业的生活环境。
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该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

达州理政 · 发表于 2023-11-6 15:48

　　网民朋友：

　　您好！首先感谢您对我市城管工作的关注。关于您反映的“江湾城二期左岸7-1-301业主龙某违法建设自行拆除不彻底”问题已收悉，经市城管执法直属一大队调查核实现将有关情况回复如下：

　　一、基本情况

　　经查，通川区凤北街道办事处江湾城2期7栋1单元3楼1号业主龙某未取得规划建设许可手续，于2022年5月10日在其房屋南侧卧室外立面造型空框处焊制钢架，并在其上铺设木工板（未浇筑），作露天平台（长3.4米、宽3米，建设面积为10.2平方米）使用。

　　二、法律依据

　　《中华人民共和国城乡规划法》第四十条:在城市、镇规划区内进行建筑物、构筑物、道路、管线和其他工程建设的，建设单位或者个人应当向城市、市人民政府城乡规划主管部门或者省、自治区、直辖市人民政府确定的镇人民政府申请办理建设工程规划许可证。

　　《中华人民共和国行政强制法》第四十四条：对违法的建筑物、构筑物、设施等需要强制拆除的，应当由行政机关予以公告，限期当事人自行拆除。当事人在法定期限内不申请行政复议或者提起行政诉讼，又不拆除的，行政机关可以依法强制拆除。

　　《达州市违法建设治理办法》第二十条：不动产登记机构办理不动产首次登记时，应当查验建设工程规划核实合格证，没有建设工程规划核实合格证的，不得核发不动产权属证书。

　　违法建设在违反法律、行政法规的状态消除前，不得办理变更、转移等不动产登记手续。

　　三、处理结果

　　（一）案件办理情况

　　1.2022年6月6日，我局按照《达州市违法建设治理办法》的相关规定，将当事人违法建设的相关情况向市不动产登记机构和房产交易管理机构进行了抄告，在其办理不动产登记、交易和抵押时予以限制。

　　2.2022年7月8日，我局对当事人的违法建设行为进行了立案调查。2022年10月19日，我局向其送达《违法建设拆除告知书》（达市城管拆告字[2022]223号）；2022年10月28日，我局向其送达《责令限期拆除决定书》（达市城限拆规划字[2022]219号）；2023年1月4日，我局向其送达《履行限期拆除决定催告书》（达市城管限拆催告字[2022]274号）；2023年5月9日，我局向当事人送达《责令限期拆除违法建设公告》（达市城限拆公告字[2023]44号）；2023年6月6日，我局向当事人送达《强制拆除违法建筑决定书》（达市城管强拆违建字[2023]52号）。

　　（二）执行情况

　　1.2023年7月到9月，执法人员多次电话联系当事人，督促其配合我局的强制拆除工作，但当事人一直消极对待，以各种理由推脱不与我执法人员见面，导致强制拆除工作无法顺利开展。

　　2.2023年9月23日，在执法人员多次督促和耐心劝导下，当事人来到我局直属一大队。执法人员向其宣传了相关法律法规后，当事人表示愿意自行拆除。

　　3.2023年10月7日，执法人员再次电话督促当事人拆除违建，其表示，前段时间因自己其他事情耽搁且国庆假期一直下雨，暂未能组织工人进行拆除，待天气好转后将择期回达州组织人员进行拆除。

　　4.2023年10月14日，当事人自行拆除了钢架上铺设的外侧大部分木板（面积7.8平方米），内侧（临房屋卧室窗户）0.8米宽的木板及底部钢架未拆除。

　　5.近日，执法人员再次通过电话督促当事人尽快自行拆除其搭建的违法建设（余下的木板及钢架）或到现场配合我局的强制拆除工作。但至今当事人未自行拆除，也未到现场配合强制拆除工作。

　　（三）关于确认当事人自拆违建面积确定的问题。

　　2023年10月16日，我局执法人员在回访检查时发现，当事人已将大部分木板进行了拆除。因当事人不配合，执法人员无法进入其室内进行现场测量，只能在底楼进行对比测量，存在一定误差。

　　（四）关于“违建业主说余下违章建筑（乱搭建的钢结构架及没拆除完的木工板）是为了美化生活环境？四中队不知是那位领导却认可这一说法”的问题。

　　上述说法只是违法当事人的自述，市城管执法直属一大队执法人员并未认可其说法，仍然在督促其尽快自行拆除其剩余的钢架及木板。

　　经执法人员多次督促，但当事人仍以其在外地工作等理由拒绝到现场，致使执法人员无法进入其室内开展强制拆除工作。鉴于当事人未自行拆除剩余的钢架、木板。下一步，市城管执法直属一大队正研究制定切实可行的强制拆除方案并将组织施工队伍对当事人搭建的违法建设实施强制拆除。

　　感谢您的来信！如您还有不明之处或者其他问题，请向达州市城市管理行政执法直属一大队咨询，联系人：何委霖，电话：17208186716。

　　经办单位：达州市城市管理行政执法直属一大队四中队

　　经办人：何委霖何文强电话:17208186176

　　达州市城市管行政执法局

　　2023年11月6日