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[群众呼声] 住改商,违法经营,毁绿占绿[已回复]

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发表于 2023-10-28 17:59 | 显示全部楼层 |阅读模式
尊敬的住建局领导、市场监管局领导、金牛区综合执法大队领导、茶店子街道办领导、黄忠街派出所领导、环保督察部门领导:
您好!我们是成都市金牛区黄忠街9号金沙美邻丽锦苑的小区业主。本小区1栋4单元1楼业主违法变更住房性质与用途,将住房改为商用,违法无证无照开设麻将馆和露天茶铺。严重影响小区居民的居住环境。投诉如下:
1.        违反法律规定改变住房性质。改业主违反《民法典》第二百七十九条规定,“业主不得违反法律、法规以及管理规约,将住宅改变成经营性用房。业主将住宅改变成经营性用房的,除遵守法律、法规以及管理规约外,应当经有利害关系的业主一致同意。” 在没有取得有利害关系业主的一致同意的情况下,擅自将住宅变为经营性用房。
2.        无证无照开展生产经营。该业主利用违法变更住宅性质的住宅,违法违规开设无证无照的麻将馆和茶铺,进行盈利性生产经营活动。
3.        毁绿占绿。该业主违法违规在小区公共绿化带上贴地砖占为已有,毁坏绿化带,用于经营茶铺和棋牌。
4.        存在严重的消防隐患。该业主违法违规在小区住宅内开设麻将馆和茶铺,人员聚集在较为密闭空间内,但在给生产经营场所内为设置任何消防安全设施,防火安全堪忧,一旦发生火灾,必将造成严重后果。
5.        存在严重的扰民现象。该业主违法违规开设的露天茶铺,在小区中庭,明天早上8点过开始聚集人群喝茶聊天打牌,高峰期人数高达40~50人。人声鼎沸,大声喧哗。严重影响周围住户的生活。侵犯业主合法权益。
因此,请茶店子街道办牵头主办,联合住建部门、市场监管部门、公安,消防,环保、综合执法大队等相关部门联合执法。对违法违规开设的麻将馆和茶铺进行处罚,并按要求及时查封违法营业场所。

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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
   麻辣社区平台所有图文、视频,未经授权禁止转载。
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发表于 2023-11-6 16:55 | 显示全部楼层
尊敬的先生/女士:
    您好!非常感谢您的信任和耐心等待!对您的诉求我们及时进行了处理,相关情况如下:
    经金牛区茶店子街道办事处调查:针对您所述黄忠街9号金沙美邻丽锦苑1栋4单元1楼4号居民住改商开麻将馆的问题,2023年11月1日,茶店子街道执法中队会同区综合执法局到现场查看,对当事人宣传了《成都市物业管理条例》相关法律法规,对物管公司进行约谈,要求加强小区内的管理。同时,已向当事人下发《成都市城市管理行政执法机关调查通知书》。
    下一步,茶店子街道综合行政执法中队将依据《成都市物业管理条例》依法依规对该处住改商问题进行查处。
    以上情况工作人员于2023年11月3日16:17与您电话联系,告知相关处理情况。如有不明之处或其它问题,欢迎联系金牛区茶店子街道综合行政执法中队:87561127进行咨询。
    在此,感谢您的理解与支持!
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发表于 2023-10-28 22:50 | 显示全部楼层

发表于 2023-11-4 13:48 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
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