岳池东湖彼岸随意锁业主车收取高额停车费高价出售车位[已回复]

小船5

本人是东湖彼岸的业主，东湖彼岸为了收取高额的停车费，一开始不让没买车位的业主进停车场，必须要购买停车位和租车位，不设置临时停车位，不让业主进停车场，把业主汽车非法随意私加上锁，使业主没法出入，把我轮毂挂花，我出去修轮毂喷漆花了3000元。本周四，我作为业主三轮车没电了，好不容易推到4号门，亿联门口，让物业保安开地下室的门让我进停车场，就是不让进，于是我就把三轮车从栏杆边上卡下去充的电，作为住在小区的业主，连三轮车都不让进去充电，东湖彼岸开发商黄老板和城东派出所有私密联系，每次我们东湖彼岸因为停车位的是业主和物业开发商有冲突的时候，第一时间派城东派出所的警察把业主拉去关7天，然后把业主的车强行拖走。东湖彼岸所有的业主都可以作证，这次我也不例外，被拉到城东派出所，说什么我损坏了栏杆，要求我赔偿，开发商恐吓我说要让我去坐牢，然后我老婆在恐吓下赔付了1200元。栏杆也没有断，也没有脱落，明显就是坑业主！东湖彼岸小区业主委员会成立不起来，每次资料交到五里牌社区都没有同意，没有通过，东湖彼岸开发商黄老板都和五里牌社区公社打通关系，就是不让业主自己成立业主委员会。完全黑社会性质，希望广安岳池的各位领导能够重视，我们业主完全没有话语权！岳池其他小区只有40到50一个月的停车费，而东湖彼岸光服务费就是40，还有高额的停车费，岳池新小区的车位也才2到3万，而东湖彼岸开发商味了高价卖出车位，定价比新小区还要高出一大截。开发商更是暴力锁车，请问是哪个给的他们权力，非法私自锁业主的汽车？简直无法无天。

岳池县市监局

网友您好：
       您反映“东湖彼岸收取高额停车费、高价出售车位”的问题我局收悉，已安排执法人员进行调查核实，感谢您的留言。


                                                                 岳池县市场监督管理局
                                                                     2023年10月31日

岳池公安

网民“小船5”：
      您好！
      关于您发帖反映“东湖彼岸小区业主被拘留、赔偿1200元”的问题，经联系我局城东派出所核实，2022年以来，我局城东派出所多次接到东湖彼岸小区车道进出口被堵塞及车道道闸栏杆被损坏的报警。经过调查，东湖彼岸小区剩余停车位由开发商按相关程序取得合法产权，部分业主未购买也未租赁车位强行入内停放，拒不缴纳停车费用，与物业发生纠纷后强行驾车阻碍其他车辆正常通行。派出所民警联系住建、市场监管等相关部门到场进行解释、答复，民警反复进行法律法规宣传，多次劝诫、警告无果后，对涉嫌违法的行为人以扰乱公共场所秩序依法传唤，另部分小区业主将小区道闸故意损坏后强行通行，拒不赔偿损失，也未取得物业谅解的行为人，被我局以故意损坏公私财物处以行政拘留。针对“赔偿1200元”的问题，个别业主损坏栏杆后，派出所组织进行调解，双方自愿达成调解协议。

                                                                                                                       岳池县公安局
                                                                                                                      2023年11月3日

九龙街道办事处

网民：
        您好!
        关于您所反映“东湖彼岸小区业主委员会成立不起来,每次资料交到五里牌社区都没有同意”的问题，现将街道调查核实情况回复如下。
        经调查核实，目前街道已收到东湖彼岸小区业主关于成立业主委员会3份不同意见的申请书，我街道本着公开、公平、公正的原则，由社区和物业管理委员会发出公告征求小区业主关于成立业主委员会的意见。根据《四川省物业管理条例》第二十条规定，业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主表决。目前，环境与物业管理委员会正在征集三分之二以上业主的意见，待业主意见收集完成后将开展下一步工作，同时也请大家积极参与此项工作。
        感谢您对我们工作关心、关注，祝您生活愉快！


                                                                                        岳池县九龙街道办事处
                                                                                            2023年11月7日

岳池县市监局

网友您好：
       您反映的问题收悉，现将相关调查核实情况回复如下：
       2023年10月3日、10月6日，我局执法人员依法对东湖彼岸物业服务中心进行了调查核实。
       经我局执法人员调查，该小区临时停车和车位费由岳池圣欣房地产开发有限公司收取，该公司上述收费标准在小区内进行了公示（临时计费标准：停车1小时内不计费，停车超过1小时收费3元，停车超过2小时收费6元，停车超过3小时收费7元，之后每小时加收1元，不足1小时按1小时计费，24小时内最高收取15元；月租车计费标准：240元/车/月）。此外，车辆停放管理费40元/车/月，由该小区物业成都金房物业集团有限责任公司岳池分公司进行收费。经核实，该收费项目有发改局批复，且在小区内进行了公示。
       综上，执法人员未发现该物业服务公司存在乱收费的行为。网友如有相关证据证明其违法行为，可将证据提供到岳池县市场监督管理局城东市场监督管理所（地址：岳池县九龙街道园田路411号；联系电话：0826-5221860），我局将组织专人处理其违法行为。
       感谢您对我局工作的关心和关注，祝您生活愉快！


                                                                                            岳池县市场监督管理局
                                                                                                 2023年11月8日

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