请广安区自然资源规划局和住建局等部门给十几个楼盘购房者一个合理的回复[已回复]

gym830 · 发表于 2023-10-31 15:27

尊敬的广安区纪委、自然资源规划局、住建局、司法局、市场监督管理局及相关部门领导：您们好！
  很抱歉以这样一种方式打扰你们繁忙的工作，我是学府一号的业主，之前选购住房的时候考虑到生活便利性选择了学府一号，因为学府一号直对外宣传，学府一号旁边A02-15号地块将修建一个农贸市场和一个广场，相信不仅仅是学府一号的业主在乎这个市场的修建情况，在该地块周边一圈十几个楼盘的业主也同样关心这个问题，买房的时候同样受到了这一规划的影响，然而这个的规划却迟迟不能落地，十几个楼盘的业主生活将收到极大的影响，相同的问题也有很多其他业主已经在该论坛反馈，最近学府一号接房也有很多业主到相关部门反馈了类似的问题，得到的回复大概意思是“规划未改变，土地性质未改变，土地重新收回重新拍卖”，重复的问题我就不在重复描述以免浪费各位领导宝贵的时间，下面我提出我的问题：
  一：A02-15号地块既然规划未变，22年就以及启动土地收回工作，请问现在工作进行到什么程度了，何时能给我们一个完整的家，从中央到地方，各级政府部门都在出台各种措施稳定楼市信心，然而这么一个规划却迟迟不能照进现实，购买住房或者商业门市成了一种冒险行为的话，请问楼市信心从何而来？请@广安区自然资源规划局@广安区住建局回复
  二、针对A02-15号地块修建农贸市场问题，根据广安区自然资源规划局之前的回复该地块“由广安得众房地产开发有限公司于2020年竞得，因该公司至今没有缴洁土地出让金，不能依法开发该宗土地，为完善官盛片区城市基础设施，满足群众生产生活需要，经区政府研究，决定收回该宗土地使用权并重新出让”，那么我的问题是，既然这个房地产公司竞得此地块，但是却没有按照规定缴纳土地出让金，请问该公司是否受到相应的处罚，后续拿地是否按照规定收到相应的限制，竞得之后却不按照规定修建，但是相关房企宣传却没有停止，其中有没有地产公司之间的勾结，暗箱操作哄抬市场的可能？辛苦@广安区纪委核实回复
  三、ZQ03-01号地块 (71.25亩)，由二类居住用地调整为商业设施/商务加油加气站混合用地，增设了商业、商务办公、加油加气、菜市场，如果加油加气站和菜市场修在一起安全性如何得到保证，这样不合理的规划是否经过了司法部门合法性审查？请@广安区司法局、@广安区纪委核实回复
  四、学府一号部分商业门市电表还没有户号，无法到电力公司开户通电，装修暂时需要物业公司从其他地方接电过来使用，业主也反映出很多其他问题（再此不累述），在这种种问题下是否符合接房标准，是否通过了合格验收或者说验收是如何通过的？请@广安区住建局，@广安区纪委回复
五、听闻ZQ03-01附近某楼盘销售大肆宣传A02-15地块农贸市场不再修建，农贸市场由A02-15地块搬迁至ZQ03-01地块，此种说法给学府一号及周边几个楼盘的商业门市的租金造成了极大的影响，请问这样的宣传是否涉及虚假宣传及不正当竞争？请@广安区住建局@广安区市场监督管理局核实回复

以上信息参考链接：
https://bbs.mala.cn/thread-16389764-1-1.html
https://www.mala.cn/thread-16389764-1-1.html
http://www.guang-an.gov.cn/gasrmzfw/c112130/2022-09/06/content_fe6731020e7a460badc4774bb73be0eb.shtml
https://bbs.mala.cn/thread-16410895-1-1.html
https://bbs.mala.cn/thread-16390864-1-1.html
https://bbs.mala.cn/thread-16368180-1-1.html

https://bbs.mala.cn/thread-16549933-1-1.html

广安区自规局 · 发表于 2023-11-2 16:19

广安市广安区自然资源和规划局关于学府一号农贸市场信访问题的回复网民：您好，感谢您的留言，现对您反映的问题回复如下：该农贸市场项目地块编号为官盛新区A02—15号，该宗土地使用权由广安得众房地产开发有限公司于2020年竞得，因该公司至今没有缴清土地出让金，不能依法开发该宗土地。为完善官盛片区城市基础设施，满足群众生产生活需要，经区政府研究，决定收回该宗土地使用权并重新出让。2023年10月17日，广安区政府将土地收回方案上报广安市政府，市级相关部门正在审查土地收回方案。待广安市政府研究批复后，我局将及时收回土地并组织重新挂牌出让。感谢您对我们工作的支持和理解，祝您生活愉快！广安市广安区自然资源和规划局 2023年11月2日