涪城区城厢街道办事处，解放街社区暗箱操作弄虚作假胡作非为[已回复]

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2023年建设街二号院九栋二单元申请加装电梯。再明知加装方票数弄虚作假冒签，反对方三十票占优情况下暗箱操作录入。反对方知情后去社区反映，梁媛春书记推诿是“上面让这样办理地”。反对方赶到城厢街道办找到王水泉主任，王说不清楚推诿给经办人张燕，张转身又推诿社区就这样黑白颠倒违纪违法。

城厢街道党政办

网友：

您好！关于您反映的“城厢街道办、解放街社区暗箱操作弄虚作假胡作非为的问题”已收悉，现将有关情况回复如下：

经核实，该小区共计86户业主，其中表示同意增设业主62户，参与率达72%；小区总建筑面积7264.8平方米，同意业主建筑面积占5410.9平米，参与业主面积占比75%，公示期间小区7户业主提出反对意见，均属于其他楼栋业主。网民所提30票反对意见业主签字是说理书附件，并不在全小区表决意见表内，该情况不影响电梯增设相关流程。调查中，未发现弄虚作假、违规操作的情况，且相关流程符合规定。在9月至10月期间，街道收到部分业主提出的反对意见后，在解放社区召开专题会，了解相关情况，并宣讲相关电梯增设政策；同时，街道和社区工作人员就相关情况向持反对意见的业主进行电话，为体现公平公正，街道委托律师审核电梯增设方提交的相关资料，并未发现存在街道和社区工作人员相互推诿的情况。

感谢您的投诉及对我们工作的信任理解，若您有其他疑问，请与城厢街道解放街社区（联系人：梁媛春，联系电话：0816-2268550）联系。

绵阳市涪城区城厢街道办事处

                                                                  2023年11月7日

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弄虚作假枉顾名义

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伪造签名是违法行为

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弄虚作假按相关规定应取消申请资格，否则就是对违法者的纵容。对隐瞒事实欺上瞒下者应追究其相应责任。

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城厢街道党政办：
本小区的确有八十六套房子，这些房子怎么组成地你清楚吗。按社区所谓公示表六十二户同意，其中有二户未签字业主是所谓的富达公司。第二这六十二户中有十户经反对方找业主核实系冒签代签，反对方有书证。富达公司是国有资产经营管理公司，它只负责国有资产经营管理不是业主。

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接上面：临街门面房六套业主是国家，代持人是中华人民共和国财政部，所以富达公司无权签字。六十二户减去十六户就只有四十六户，就没有达到本小区业主的四分之三

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接上面：就没有达到四分之三以上同意，不符合市2022年三十号文件，街道办，社区录入系违规操作。再有同意方弄虚作假违法代签冒签十人，按市上三十号文件精神弄虚作假应取消加装电梯资格。同时反对方多次去社区，街道办反映加装方弄虚作假的行为。出具三十多业主签字确认书，但是这些显而易见事实。

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接上面：这些事实街道办，社区置若罔闻依然录入。我们业主认为这就是暗箱操作，这个都不是颠倒黑白暗箱操作什么还是。还有本小区从来就没有进行过投票，我们也不知道它这些是怎么弄出来的。估计这些所谓的投票就是对方几个人制造出来。为了维护我们广大业户合法权利，请政府部门取缔这次加装电梯录入。

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事情真相：1、反对方向街道办及社区提供的加装方业主签名有冒签代签的事实清楚，并提交有业主的证言证词，街道办对这些冒签代签向违法行为视而不见就是对违法者的纵容。2、加梯实施主体有7户业主在公示有效期内向社区提交了书面反对意见书，并不是街道办所说反对的只是其它楼栋的业主。

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接上页：街道办及社区审核的加梯民意表决情况与事实严重不符。本小区实为80户业主，反对是31户业主，并非街道办所讲只有7户业主反对，而且这31户业主是在公示有效期内联名提出的书面反对意见并附有业主签名递交社区及街道办的，街道办罔顾民意称只收到7户反对意见，纯属欺上瞒下。

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接上页：4、街道办违规操作。根据民法典及物权法的相关规定，业主使用自己的权利不得危及建筑物的安全不得损害其他业主的合法权益。业主对专有部分以外的共有部分有享受和管理权。决定小区一切事务每位业主都有知情权和参与表决权。本小区加装电梯占用公共场地、消防通道、绿化带、改变原土地使用性质

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接上页：等需告知全体业主。然而加梯方在征询小区业主意见中并未告知我们20多户业主，更没有让这些业主在加梯意见中表达自己的意见，加梯方未尽相应告知义务侵犯了业主的知情权和对共有部分的享有和管理权。街道办及社区仅以加梯方征询的意见签名而且加梯方支持率仅占小区参与表的60％，

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接上页：未达到民法典第278条规定的75％以上要求，街道办把我们20多户业主排除在参与表决之外是违规违法的行为，再者街道办明知加梯方弄虚作假不仅不及时纠正错误取消其申请资格反而还隐瞒事实纵容其违法行为通过审核，公理何在？我们支持政府的惠民政策，但我们也有权利维护自己的合法权益不被

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接上页：他人侵犯。恳请政府及相关部门深入基层听听市民的呼声查明真相，维护市民的合法权益，维护法律的公平公正。

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接上页：等需告知全体业主，然后加梯方在征求小区业主意见中并未告知这20多户业主，更没有让这20多户业主在加梯意见中表达自己的意见，加梯方未尽相应的告知义务侵犯了业主的知情权和对共有部分的享有和管理权。街道办及社区仅以加梯方征询的加梯意见并且加梯方支持率仅占小区参与表决的60％，

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接上页：未达到民法典第278条规定的75％以上要求。街道办把这20多户业主排除在参与表决之外属违规违法，再者街道办明知加梯方弄虚作假违规违法不仅不及时纠正错误取消其申请资格反而还隐瞒事实纵容其违法行为通过审核，公理何在？我们支持政府的惠民政策，

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接上页：但我们也有权维护自己的合法权益不被他人侵犯。恳请政府及相关部门深入基层听听市民的呼声查明真相，维护市民的合法权益，维护法律的公平公正。谢谢！

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根据相关法律法规规定决定小区共有事项需告知所有业主，加梯方在公示前没尽告知义务，更没让这20多户业在加装意见表中表达自己的意见侵犯了业主的合法权益，街道办及社区工作人员到小区了解核实过吗？业主提出的关于反对小区加装电梯的说理书，表明了业主的反对加梯意见及态度和立场。

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加梯方提供的表决意见签名齐刷刷都是同意，正常人一看其中就有问题，难道加装电梯没有一户反对的吗？现在反对加梯的呼声越来越高不在少数，相关部门应该反思反思。