攀枝花出台房产新政：公积金贷款首套最低首付2成

四川手机报

11月15日，四川手机报记者从攀枝花市住房和城乡建设局获悉，攀枝花住建局等8家单位联合发布的《关于促进攀枝花市房地产市场平稳健康发展的通知》（以下简称《通知》）从今日起正式施行。

记者注意到，此次攀枝花出台的房产新政中，包括了降低贷款首付比例、提高贷款额度计算倍数、既可首付款提取又可偿还住房贷款提取等政策。

《通知》明确提出，要提高住房公积金使用效率。

具体规定，要降低贷款首付比例。购买首套住房首付比例不低于20%、购买第二套住房首付比例不低于30%。

提高贷款额度计算倍数。连续足额缴存住房公积金半年以上且不足一年的，贷款额从不超过缴存余额的20倍提高至30倍。

支持多子女家庭购房。夫妻双方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度70万元，单方正常缴存住房公积金的职工家庭最高贷款额度50万元。符合国家生育政策的多子女家庭，在攀枝花市行政区域内购买自住住房申请住房公积金贷款的，最高贷款额度可分别上浮10万元。

支持职工购房提取。在攀枝花市区域内新购自住住房的缴存职工，既可首付款提取，又可偿还住房贷款提取；提取总额不超过首付款金额与偿还贷款本息之和。

支持租赁住房提取。在攀枝花市无自有住房且租赁商品住房的非多子女家庭提取金额不超过24000元/年；多子女家庭的提取限额为实际发生的租金额，按月、按季、按年均可提取。

支持城镇老旧小区改造提取。支持城镇老旧小区居民提取住房公积金用于加装电梯等自住住房改造，政策支持范围扩大到本人及配偶双方父母自住住房加装电梯等改造。

此外，《通知》还要求做好金融信贷支持。实施差别化个人住房信贷政策，对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付比例不低于30%。首套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于相应期限贷款市场报价利率减20个基点，二套住房商业性个人住房贷款利率政策下限为不低于相应期限贷款市场报价利率加20个基点。

鼓励企业开展团购活动。支持房地产开发企业组织团购活动，每月可申请10套特价房源。鼓励房地产开发企业在攀枝花市农村户籍人员、非攀枝花市户籍人员、毕业未满五年（包括大专、本科、研究生）的毕业生、引进人才，以及二孩三孩家庭等新市民群体购买新建商品住房时，给予价格、装修等特别优惠。

推行存量房“带押过户”。进一步优化存量房网签、登记服务流程，在确保交易资金安全的前提下，无需提前归还剩余贷款、注销抵押登记，即可完成过户、抵押变更和发放新贷款等手续。

（川网传媒·四川手机报记者 李瀚林）

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有几个年青人在攀枝花买房

应该鼓励大学生回攀，回攀工作的买房直降10万一20万，政策出台相信会有不少大学生回攀的。

房价啥时候降下来

还贷提取已经两年多了，还可以提取首付款吗？

降价才是关键！

其实解决好就业，攀枝花与动不动就2—3万的房价比，性价比还是比较高