@巴中市房管局 @回风街道办事处[已回复]

笪贷穷

关于西湖名都物业不作为：典型的只收费不服务，小区电梯不年检，公共设施不维护，安全监管不严多次被盗，脏、乱、差 。希望相关部门重视




















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巴州区房管局

　　“笪贷穷”网友：

　　您好！您所反映西湖名都小区相关问题已知悉，经巴州区房管局调查，现对您所反映的“西湖名都小区华美居物业不作为，只收费不服务，电梯未年检，公共设施不维护，安全监管不严，小区脏、乱、差”等问题回复如下:

　　（一）我局已通过“线上＋线下”的方式，对该物业公司进行了批评教育，要求加强服务质量，强化安全监管，并责令限期整改“重收费，轻服务”的现象。

　　（二）您所拍摄照片中呈现的地下车库的角落出存在大量建渣垃圾，消防栓内水枪水带缺失、有垃圾现象，经我们现场核实，该小区开发企业在与华美居物业公司签订物业合同时，并未将小区地下车库移交给该物业公司，应由开发企业进行监管，而因业主反映强烈，物业企业已于11月20日已将建渣垃圾集中处理干净；消防栓存在的问题，该小区物业已联系第三方消防维保单位，按照从小区楼栋到地下车库的顺序进行排查补缺，该项工作在持续进行中。

　　（三）电梯未年检问题，该小区物业企业已于2023年8月24日将小区内19台电梯需要检验的情况报给特检所，检验结果报告正在陆续出来。

　　（四）该小区的配套公共设施设备归全体业主共有，您所反映的地面道路、小区绿化带、娱乐设施等公共设施设备损坏现象，应由小区业主委员会召集全体业主，召开业主大会，并征求全体三分之二业主的同意，使用专项维修资金进行维护修补。

　                                                                                                                                             　巴中市巴州区房产管理局
　                                                                                                                                                    　2023年11月27日

　　

1031214586

如果你们都不交物业费，他们干活的积极性马上就起来啦

费艇脸

这位半仙大神，请你来答复一下大家为啥不交物业费呢？看样子你知道的很多嘛？！

雷绘校

有关部门看下。物业干啥啥不行收钱第一名。

费艇脸

西湖名都，吃着最脏的水，住在垃圾堆，人车不分流，电瓶车满楼道，摄像头几乎全坏，防贼全靠业主，保安平均六十岁，门禁随意可进出，物业收费片区第一

1031214586

费艇脸 发表于 2023-11-19 13:01
这位半仙大神，请你来答复一下大家为啥不交物业费呢？看样子你知道的很多嘛？！

朋友你是在问我吗？ 如果问我 ，我是这样理解的：物业是全体业主请的服务人员，如果你服务都搞不好，凭啥子业主要给你支付费用？如果全体业主都拒绝不支付给他们服务费用，这样才可以促使他们更加更好积极服务！请问我这样的理解是否正确？

下岗公牛

是有点脏乱差

笪贷穷

1.3元的收费只有2毛钱的服务

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笪贷穷

巴州区房管局 发表于 2023-11-27 09:54
　　“笪贷穷”网友：

　　您好！您所反映西湖名都小区相关问题已知悉，经巴州区房管局调查，现对您所反 ...

5、6号楼地下室一直是物业公司在管理，里面一塌糊涂，该物业公司服务意识淡薄，收着1.3元/平方的费用，业主只享受2毛钱的服务，一些设施坏了就要动用维修基金，每年收了这么多费用都干了啥。

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