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[焦点关注] 房奴的悲惨日子

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自从做了房奴之后,不敢请假,不敢生病,不敢辞职,每天除了上班就是上班,天没亮就出门,天黑了还没有回家,没有休息的概念,40岁的人看着像50岁了,不敢松懈,头上还有几十万贷款需要还清。

2019年买的房子,毛坯单价7800元一个平方,加装修,总价超过95万,还不算这三四年的利息,而且房贷利率也是非常高的点位入手的。

出租出去,还要倒贴接近700元一个月。

如今总价80万卖掉,亏了近20万都不好卖掉。

想去成都买,成都很多地方放松限购了,另外现在买,利息低一两个点,可以节省许多利息。

可是就是卖不掉,卖不掉,那就没有钱付成都房子的首付,另外每个月还要还内江房子的房贷利息。

难道真的要像日本人那样,一套房子套住一辈子,直到60岁了都还在还房贷?

这几年,工作也不好找,工资也没怎么上涨,失业率的人一大把,另外物价还在上涨。

可惜没有个人破产法,谁来接盘,好把负担甩出去。
   
这套房子卖不掉,就没有钱付成都的首付,只要卖掉了才有钱置换,为什么我们的城市不是人口净流入,像上海那样,房租每年都在上涨,还是有大把大把的人租。

更加气愤的是,大多数人首付都是在外省打工挣得,不能全款就算了,就连买了房子以后,都还要去外省打工才能把房贷还清,本地的大多数工作工资连每个月的房贷都不够,于是就出现了,买了房子以后,人户继续分离,租出去还要倒贴700元一个月。

另外隔壁小区,五年前修建的,去年挂了80多套房子出售。今年直接增加到了200多套,价格还降了几万到说20万不等,明显购房者不够了

更气愤的是,有些道德败坏的,说他们老破小小区要拆迁,要赔偿很多现金,还要赔房子之类的,自己要不是要买车,是打死都不愿意卖掉的,结果都快过去六年了,都还没有拆迁,只是房子越来越破旧,原房主倒是成功入住新小区,把原老破旧房子成功出手。

之前在网上看到一个新闻,主要内容是,这些年搞房地产,政府没赚到钱,银行,开发商也没有赚到钱,购房者就更不用说了,那么这些钱,到底被谁赚走了,都不赚钱,亏本生意,结果各个都很积极,钱到底被谁赚走了,网友说钱都被丈母娘赚了
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   本贴仅代表作者观点,与麻辣社区立场无关。
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发表于 2023-11-27 13:54 | 显示全部楼层
19年买房。。。。。

 楼主| 发表于 2023-11-27 18:22 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
中介当初介绍说二楼商铺投资回报率高,三年就回本,结果买了两套,五年了,租也租不出去,卖也卖不掉,一个月还房贷要还7000多元,估计只有还一辈子贷款了,那个房产中介,后来被车撞死了,估计是说了太多骗人的话,比如当初他说什么买成7000元的商铺,过五年卖20000元,结果那一排的商铺,连1楼都只能卖15000元左右,还比如买了商铺后,五年回本,就坐着收租吧,结果呢?

 楼主| 发表于 2023-11-27 18:23 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
各方都说没有赚到钱,每个月还的各种贷款进了谁的口袋?

发表于 2023-11-27 22:27 | 显示全部楼层
2014年在父母的支持下在郫县红光买了房子,后来还买了个车位,得益于之前在软件公司,贷款2020年提前还完。小孩出生、要上学,2022年初在又贷款95万在青羊买了套老破小,装修完,今年搬进来住了几个月,还是不如意,现在想把两套都卖了,置换个如意的,想着至少要背负140万的贷款,日子越过越紧,又不敢造次

 楼主| 发表于 2023-11-28 08:39 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
虽然有房贷,但是想到有个属于自己的家,也幸福,但是冬天这么冷,怎么过,大家支支招

1 家里准备小太阳,但是这个东西,很费电,选最低档,1个小时1度电,并且家里会特别干燥,只能温暖80厘米以内的范围。

2 空调,但是也很费电,有个市民,家里用的某知名品牌空调,1.5p的,晚上9点到次日早晨7点开一下,两台空调都是,一个月电费900多元,确实有点贵。

3 多盖被子,但是只能暖和被套里面,出了被套就冷了,另外刚躺下盖住的时候,也很冷。

4 像贵州那样,家里建个煤炉,安全上不用担心,但那个玩意,灰尘污染大。

5 像北方城市那样安装暖气,一年几千元。

6 修炕。

可问题的关键是出了门,怎么办,外面湿冷湿冷的,哪怕要开车,也要出门几分钟啊,地下室一样的冷。

另外,四川的冷,有些时候屋里比屋外还冷,尤其是出了太阳之后。

好在,冷的时间很短。


发表于 2023-11-29 14:02 | 显示全部楼层
这个只能说是投资不大成功吧,买房子有点像买股票,不知道什么时候是低点什么时候是高点。我舅子大概05年左右在成都龙泉买的房子,7000左右入的手,当时看价格也不低了,后来四号线地铁开通,房价涨到1万5,过了两年略降,反正就是连贷款70万左右买的,卖了130多万

发表于 2023-11-29 16:30 | 显示全部楼层
        我一个同学在巴中X县x乡X村当一个支部书记,用几十年辛苦钱在老家一繁华镇上花十八万购得一套120平方米住房,又花十多万装修,总共花去三十多万,他女儿在成都打工期间在成都火车东站购得一套150平方米住房,现在又在高新区准备购一套120平方米住房,他现在想把老家房子卖掉补贴一下女儿,并到成都来和女儿一起住,结果他那套房子5w也没人要!据他说:类似情况很多,想想很悲哀!

最佳新人

发表于 2023-11-29 18:00 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层

 楼主| 发表于 2023-11-30 12:36 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
但愿以后收入越来越高,相信未来
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 楼主| 发表于 2023-12-9 14:16 来自麻辣社区客户端 | 显示全部楼层
如图
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