长虹·天汇城至今办不了产权证明[已回复]

飞天小飞侠

@行政执法局  从昨年交房到现在已经2年了，上千户至今都办不了产权证明，作为业主该交的钱，该交的契税我们都交了，到不动产去办房产证的时候被告知是行政执法局给他们去函停止给我们办理，我们也了解了情况，综合执法局到现在调查了也有1,2年的都给不出结果，一直以证据不足为借口，那既然证据不足为什么还要调查呢？既然要调查为什么一直给不出结果？一直这样拖着不给我们这些老百姓办证，可把我们害苦了，有些因为家中有事需要卖方的也因他们所谓的调查而耽误。现在一问执法局情况他们就推诿说证据不足，这明显就是推辞拖延，50年找不出证据难道就50年不办产权证吗？自己的无能要让老百姓为你买单？坐在办公室证据自动就来了？，动不动就让你去执法局做调查，难道你们不会深入基层来调查吗？

区综合执法局

网友朋友：

您好，您所反映的“长虹天汇城至今办不了产权证明”已收悉。

经核实，您于2023年11月27日反映长虹天汇城小区办理不了房屋产权证明的情况属实。我局在处置“12345”热线反映长虹天汇城小区主卧室外无空调外机安装板的过程中，发现长虹天汇城第一、二期均存在竣工验收后擅自进行改、扩建情况，一类是封闭采光井、阳台与空调外机安装板连接，另一类是封闭采光井与厨房连接，两类均封堵形成了房屋套内面积，涉及的业主共有1638户。该行为涉嫌违反《中华人民共和国城乡规划法》第四十条之规定“在城市、镇规划区内进行建构筑物工程建设，应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门申请办理建设工程规划许可证并经批准，方可按照审批的内容进行建设”；根据《四川省人民代表大会常务委员会关于制止和查处违法建设的决定》第十一条之规定“经城乡规划行政执法部门依法认定的违法建设，相关部门不得为其颁发房屋所有权证和土地使用权证”，故利州区人民政府已函告市不动产登记中心暂缓办理房屋不动产登记。由于案情复杂，为保障广大群众的切身利益，我局正在全力调查处置该小区在竣工验收后擅自进行改、扩建一事，待事实认定清楚，我局依法依规进行处置后，方可办理不动产登记。

您对上述的回复和处理结果有任何疑问，欢迎拨打经办人马明元电话3618902进行咨询。

感谢您对我们工作的支持。

广元市利州区综合行政执法局

                           2023年12月1日

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