体育馆御景湾小区的全体业主心声，希望得到正义的回应[已回复]

请为业主发声

【北龛社区御景湾小区盼望解决问题汇总】
         银河物业公司、北龛社区：
        小区的业主生活中发现和反映，现代表御景湾小区的全体业主，将小区主要问题汇报，希望相关部门能够介入调查：
        御景湾小区地下车库为人防工程，小区车库只有一个出口和入口，现非法将车库卖给他人做库房（卖奶卸货），每天大挂车、大货车在小区车辆进出的唯一通道处卸货，离体育馆近，经常有儿童进出，且在拐弯处，存在视觉盲区，御景湾小区紧靠交通要道，且在小区车主出入必经之处，不但给小区居民带来出入的不方便，同时存在极大的安全隐患。

同时，住改商，手续有没有，希望相关部门进行核查？


其次，如果发生交通事故、安全隐患谁来负责？


最后，如果没有手续就属于违建，消防安全检查过不了，影响全体业主产权办理，产生的问题谁来负责？

著作权归作者所有。
商业转载请联系作者获得授权，非商业转载请注明出处。
作者：BZYM888
链接：https://www.mala.cn/thread-16558894-1-1.html
来源：麻辣社区  - 四川网络社区

希望有关部门重视！

巴州区房管局

　　“请为业主发声”网友：

　　您好！您所反映的御景湾小区相关问题已知悉，经巴州区房管局调查，现对您所反映的问题回复如下:

　　（一）关于小区地下车库违法售卖，违规改造问题。该小区内未出售的空余车位的产权属于开发企业，可由开发企业进行售卖或出租，而将车库改造成库房是改变了原先的使用性质，应属违规改造，需由执法部门介入处理。

　　（二）关于小区外街车辆乱停、乱放的问题。因小区外街属于交通要道，不属物业服务区域，应由交管部门进行管理。

　　（三）我局也关注到网友跟帖反映该处物业企业不作为问题。我局已对该企业进行了批评教育，责令物业企业不断改善服务态度、加强服务质量。并要求该企业充分重视业主意见，积极对接相关部门，共同维护和规范小区良好外围秩序。

　　                                                                                                                                              巴中市巴州区房产管理局
　　                                                                                                                                                     2023年12月7日

　　

请为业主发声

小区业主多次给物业反应，至今没有采取有效措施，也从未看到相关部门前来执法检查，请政府为老百姓做主。

请为业主发声

这物业跟开发商背后的老板是一个人，所以物业一直消极处理，为什么相关部门不处理？请问是否跟卖奶的背后有利益输送

黄蒲奖

在无数次的反应当中没有得到合理的解决甚至就没有相关部门解决此事，作为御景湾的业主我感到很窝火，希望相关部门能服务于大众而不是个人，同时也希望相关部门能给我们老百姓做主

呵呵呵呵呵123

曾经投诉过很多次，交警说不归他们管，城管执法大队也来过，并没有解决问题。

闻躲鼓

我住小区不敢发声啊。我买了车位不敢停啊。我住东北车只能停西边。我还不如把车停外面啊。如果不说这是中国。第一映像感觉这是非洲。我感觉我生活在中国版的加沙地带，加沙地带的御景湾

下岗公牛

感觉有问题？

没不

房子买了，物业才是大哥，业主算什么？

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

伊吧河

物业才是大爷哟
不解决就不得交物业费

封直窜

楼主反应情况属实，小区车辆出入口至体育馆这一段路，车辆长期乱停乱放，存在较大安全隐患，肯请相关执法部门加大力度整治，为巴中创文做点实在事。

左树咽

物业干啥子用的？干啥啥不行？收钱第一名。叫他管

鲍托郭

对象不对吧，把车位当仓库卖出去属于住建局管吧，应该找开发商，问责住建局！！！！！

淳坐卑

大货车经常占道，没法过车，开车出现过多次过车困难，骑车路过，因大货车占道有盲区，差年被出来的车辆撞到，让业主存在安全隐患

车缔镇

御景湾就是个三不管地带  开发商违规售卖车库更改用途，投诉无用 政府不管  打电话举报违停 交警不管  叫物业维持秩序  物业不管 。这些都是小区业主保留证据来的 说话负责任。

驷稠遗

请为业主做主，体育馆绿化也被碾压，影响市容

储泛巧

请为业主做主，还体育绿化

请为业主发声

鲍托郭 发表于 2023-12-1 20:16
对象不对吧，把车位当仓库卖出去属于住建局管吧，应该找开发商，问责住建局！！！！！

相关部门相互推脱

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

茹静音

顶上起  安全  居住环境  人文氛围  没有人重视，如何创文？

章汇谢

请求相关职能部门查清事实，占用业主公摊面积更改门市，门市路沿石外加装护栏变为己有，也住进出车库困难等诸多遗留问题，开发商与物业公司以时间来耗尽业主的精力后就不了了之………特请相关部门闲余之时处理为盼，让巴城御景湾业主住的舒坦………

神仙816

大货车经常占小区的安全通道进行卸货，不仅影响整个御景湾小区业主出行，也存在极大的安全隐患，请相关部门尽快领导出面解决此事，不要出现悲剧后再来挽救。