营山县朗润国际社区12-13栋办证资料不齐全求助相关单位[已回复]

帮帮我 · 发表于 2023-12-10 10:31

朗润国际社区12-13已入住十年无法办理产权证，已知这两栋已经完成首次登记，资料齐全的业主已经办理产权证，但因历史遗留问题部分业主有网签备案，没有正式发票无法办理产权证，收到社区消息表示需要走司法程序，这样加大了部分业主的损失，请不动产中心协调处理办证事宜，减少老百姓的损失

营山不动产登记 · 发表于 2023-12-12 09:22

                                                                                    营山县不动产登记中心
                                                               关于“朗润国际社区”办理不动产权证的回复

麻辣社区网友“帮帮我”：
   您好！您通过麻辣社区留言“ 营山县朗润国际社区12-13栋办证资料不齐全求助相关单位 ”已收悉。营山县不动产登记中心调查了解后，现回复如下：根据《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条规定：“申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记，应提交商品房买卖合同、相关税费缴纳凭证等资料，不动产（商品房）买卖合同依法应当备案的，申请人申请登记时须提交经备案的买卖合同”，部分朗润国际社区12、13幢业主缺少销售不动产发票、已备案的买卖合同，开发商开具的不动产登记申请书，并且无法正常缴纳契税。近日，营山县不动产登记中心协调营山县税务局，如业主已有备案买卖合同、开发商开具的不动产登记申请书与购房时开发商开具的缴款发票（收据），可持相关资料到营山县不动产登记中心综合受理窗口缴纳契税，办理不动产权登记。如您缺少备案合同、不动产登记申请书，营山县不动产登记中心已就朗润国际社区12、13幢业主办理不动产权登记问题给出办事指南，建议业主通过司法途径解决述求，待业主取得相关法律文书后，再持相关资料到营山县不动产登记中心申请办理不动产权登记。
   感谢您对营山县不动产登记工作的支持和理解！

                                                                                                                                 营山县不动产登记中心
                                                                                                                                    2023年12月12日