南充石榴紫宸府虚假宣传，欺骗消费者！！！[已回复]

好难瘦好难受 · 发表于 2023-12-11 16:01

   本人购入石榴紫宸府合院住宅一套，购入时该楼盘为已交付的现房销售楼盘。购买时与销售人员洽谈的价格一直是按套数沟通，实际签署的合同为《商品房预售合同》，合同中标注的单价按实际支付总价/建面。手续办妥后接房，被告知需要再补缴面差。
   质疑：
   1、购房时，该房屋已取得实测面积报告，为什么不如实告知业主有面差！！
   2、合院按总价以套数为单位出售，为什么要按单价补缴面差！！
   石榴紫宸府在销售过程中存心欺瞒、误导消费者。且该楼盘至今仍是按总价套数在做宣传，仍在继续误导其他消费者！！希望有关部门介入严查！

顺庆工商质监局 · 发表于 2023-12-20 17:13

尊敬的来电市民：您好，您反映的关于“南充石榴紫宸府虚假宣传，欺骗消费者的问题”，我局已收悉。接诉后，我局高度重视，赓即安排我局执法人员调查处理。现依据我局职能职责将调处情况回复如下：
2023年12月18日，我局执法人员对南充蓉都房地产有限公司南充石榴紫宸府项目销售中心进行现场检查，销售经理现场陪同。1、该销售中心现场公示有营业执照、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证等相关证照。2、该销售中心公示有商品房销售价目表，价目表中包含有楼层、房号、结构、建筑面积、公摊面积、设计用途、套内单价、挂牌总价等相关信息。3、执法人员从销售经理处了解到，该楼盘合院不动产测绘报告，于2021年6月11日由南充仁恒测绘有限公司出具，但不动产测绘报告的出据，不代表房屋销售可以由预售转为现售。该公司于2023年5月份向房管局和不动产中心提交转现申请，房管局和不动产中心审核通过后，网签系统自动转为现售，开发商无权更改。4、该销售经理表示，该公司销售人员在销售过程中均向客户介绍了房屋的面积、价格等相关信息，并且在预售房的销售过程中，介绍了面积差异处理的相关约定。
通过执法人员现场调查和了解相关情况，无法认定其虚假宣传行为。
我局执法人员于2023年12月19日回复您，您表示已知晓。