23500/平，成都土拍再创新高！房价起飞在即？

泡椒童子

以前双12都是电商促销日，今年却被成都的土拍抢尽了风头！先划重点：

最大亮点：锦江区琉璃乡金像寺容积率为2.0的29.03亩纯住宅用地，最终花落仁和，23500元/㎡楼面价刷新了锦江区记录。
锦江、成华的地价均刷新了以往记录，但距离高新区还有一定差距，或者说溢价空间。
此次土拍并没有高新和天府新区参与，全程都是主城区（独缺青羊区），以及二三圈层的狂欢。
同为主城区，锦江、成华、武侯溢价较高，不过金牛溢价居然是零，个人想不通原因......

12月12日成都总共6宗地块公开拍卖成功，所有地块均采用“竞地价”方式进行拍卖，最终全部成交，溢价成交的地块均位于主城区优质地段。
楼面价都2w+，保守估计，房价至少得4w起步吧？看来成都的有钱人未来又有了全新的置业投资选择。
突然发现自己格局小了......主城区+高地价+新一线+相对低成本的房价，这样的网红神盘，目标人群不能局限于成都，而应该是全国的优质人口。

成都历年都是最受欢迎的新一线城市。前三季度，成都二手房、新房价格领涨全国，成交量领先全国。如此火热行情连一线城市看了都眼红，而且势必会继续下去，明年的房价是否继续开启狂飙模式呢？无限期待！