强烈建议电梯安装征求意见一定要加入中立选项[已回复]

sdbddwflgp

管理部门：
       电梯安装征求意见部分，只有同意和不同意两个选项，不能完全反映人民的根本利益和想法，强烈建议电梯安装征求意见一栏增加中立选项，就连联合国表决也有中立的选项，为啥到了民生环节，就没有这一选项？请斟酌。

南充住建

       网友“sdbddwflgp”您好，您的建议已收悉，经认真研究，现回复如下：
       根据《民法典》第二百七十八条“下列事项由业主共同决定：改建、重建建筑物及其附属设施；业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意”的规定，同时按照四川省住房和城乡建设厅等6部门印发《关于进一步做好既有住宅电梯增设工作的指导意见》（川建行规〔2021〕14号）要求，在实施电梯增设项目审批时，要求征集本梯号业主意见。同时，如果您有其他意见，可在公示期间向相关审批部门反映。
       感谢您对我市电梯增设工作的关心和支持。

sdbddwflgp

很多身边的案例显示，不愿意安装电梯的人在面对意见收集稿的时候，不知道怎么填，上面要么是同意要么是不同意，很多时候他们没有办法表达自己的意见，自己可以安装电梯，也可以不安装电梯，结果被裹挟，被和谐，被道德绑架，这就是现状。我一个朋友，之前没有同意，最后被裹挟，同意了，但是后面发生的事情真的让他接受不了：不仅是被安装了电梯，原来没有说的安装费和后期地面整改费都要分摊，而且分摊的比例不低，为啥会出现这种情况，值得深思。

沧海一声哭

这又是涉及到一个收费情况啊，选择中立的，如果不愿意缴费的话，后续就保证不使用电梯么？

sdbddwflgp

同时我赞成一种观点：发起人既是责任人，责任人应该被写进安装电梯的合同，出了问题由责任人承担一切责任，不管是建筑过程中死人也好，后期电梯发生坍塌事故也好，都应该由责任人承担相应责任。也就是引入责任人制度。

南充新视角

楼主所言极是，任何选项中肯定应包括中间立场阶层

汉武大帝3

沧海一声哭 发表于 2023-12-14 11:17
这又是涉及到一个收费情况啊，选择中立的，如果不愿意缴费的话，后续就保证不使用电梯么？

说得对，这种人就是不想表态，又不想承担费用，还想使用，有这么好的事吗

汉武大帝3

sdbddwflgp 发表于 2023-12-14 11:18
同时我赞成一种观点：发起人既是责任人，责任人应该被写进安装电梯的合同，出了问题由责任人承担一切责任， ...

除非其他人都不使用只让发起人使用，大家都要使用责任人肯定就是所有使用人

汉武大帝3

这个本来就没有什么中间选项，愿意安装就按照楼层承担相应费用，不愿意不出钱就不使用就是了

zzZ_BUZ

不愿意安装填不愿意就行了呗

sdbddwflgp

对于你们说的不愿意安装就填不安装这一点，有可能你没有遇到，当一个单位的楼上尤其是有领导发话的时候，很多人只有被裹挟和被和谐的份，而有了中立选项，就不会那么尴尬了，能准确表达自己的意愿，也不至于得罪人。

sdbddwflgp

大家怎么看的呢？

帅帅帅帅

可用可不用，就是不用。自己填同意，就不要嫌后面维护费贵

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

枫叶-飘零

关注一下

天牛行空

sdbddwflgp 发表于 2023-12-14 11:18
同时我赞成一种观点：发起人既是责任人，责任人应该被写进安装电梯的合同，出了问题由责任人承担一切责任， ...

楼主这些观点是有问题，从某些方面来说，你的思想上有问题，安装电梯这个是大家的事情，是群体性利益，发起人是大家推荐的，是代表大家的利益，没有发起人，这些群体性事情不可能大家都去做，有事情的时候你凭什么让发起人去承担你认为的责任。

sdbddwflgp

其实我表达的意思是1、应该有中立选项，而不是一刀切，只有同意和不同意，这样也能反映所有人的利益；2、才是后期责任的问题，我也引用了我一个朋友的事例，之前不同意，胁迫后被和谐，最后还被要求给地面硬化费，电梯维护费等一系列的费用。

sdbddwflgp

这个有哪个部门在收集意见呢

thpzhb

这种问题玩什么中立，要么同意安装交费，要么不同意安装，不使用(或者低层可以要补偿),需要选择决定的，不是和稀泥，

游风云

莫整那么复杂。。。同意，是。否。。。