都江堰市荣融·雍泽公馆工程质量问题[已回复]

巴拉巴拉A · 发表于 2023-12-19 12:27

   由四川成美房地产开发有限公司承建的荣融·雍泽公馆，现交房在即，未投入使用已出现严重的，不明原因的漏水、渗水现象。今年6月初，业主们发现漏水房屋的数量为十几户，随时间推移，漏水房屋越来越多已增至该楼盘五分之一、近百户房屋漏水。开发商声称未对房屋外立面做防水设计，根据《建筑与市政工程防水通用规范》、《四川省屋面工程施工工艺规程》、《四川省防水工程工艺规程》，该建筑结构不安全、使用功能不完整、质量不合格。
   该开发商以清水房备案，实则高价出售“精装房”。房屋质量精装变“惊装”，惊喜变惊吓。房屋墙体，装修、绿化配置与前期广告宣传严重不符，房屋质量及安全令人担忧。目前，开发商虽同意进行整改，但并无有效的措施方案，整改进度缓慢，交房一拖再拖，延期报告中只字未提“房屋质量问题”。
   业主要求进行淋水实验，排查房屋漏水原因及漏水点，查验整改情况，开放商敷衍了事，拟定方案中仅对外窗进行30分钟的淋水试验，实验部位及参数均未达国家标准，恐不能有效检测房屋漏水原因，排查整改房屋漏水问题。据业主代表反馈，都江堰市住建局没有对此出具任何有效的监督整改文件，搭建的三方会谈也从未发声，提供有效监督。据查询政府网站，海南省2022年制定出台了《海南省住宅工程外墙（窗）淋水试验技术指引（试行）》文件，请领导酌情参考此文件，责令开发商出具行之有效的淋水实验方案。
   因开发商导致的质量问题涉及多部门职责，根据今年《四川省住房和城乡建设厅等4部门关于进一步优化房屋建筑和市政基础设施建设工程竣工验收工作的指导意见》《成都市新建成品住宅装修管理规定》，恳请领导予以成立专项工作小组，联合都江堰市自然资源局、住房和城乡建设局、市国家安全局、市政府国防动员办公室、市消防救援支队、市市场监督管理局等相关部门就该小区建筑漏水，装修质量及绿化建设与广告宣传严重不符，消防步梯无常闭式安全门，出售人防车位等问题进行督察、整改。
   此外，据业主们反馈，该开发商还拖欠农民工工资，致使参与施工的农民工集聚，拉横幅催款要账，出现不良影响，请领导予以对该开发商进行监督处罚。

都江堰市建设局 · 发表于 2023-12-20 16:44

网友：
您好!您所反映的问题，我局高度重视，对您留言反映的问题，我局进行了调查，现将调查情况回复如下：
经调查，根据您及其他雍泽公馆购房业主反映房屋漏水问题我局质监站工作人员于11月8日，11月12日，11月17日三次到达现场督促建设单位组织相关责任主体单位进行整改。11月20日请建设单位，监理单位，施工单位负责人到我局质监站进行了约谈，督促协调雍泽公馆项目建设单位与业主代表建立了诉求问题的沟通平台。我局质监站分别于11月14日、12月4日要求建设单位负责人与业主代表吴先生、张女士、钟女士等业主代表对漏水问题进行了沟通。业主与建设单位对外墙进行淋水试验的方案应按照国家相关规范执行。
以上处置情况我局质监站工作人员在2023年11月14日、12月4日与业主代表的沟通会上已做说明。

门录智 · 发表于 2023-12-19 12:50

最贵的价格，最烂的房子，买到这样的房子怎么办？钱没有了，房子在那里，住不了，怎么办呀？！

乐茂璋 · 发表于 2023-12-19 12:57

垃圾开发商，无良黑心

从巨套 · 发表于 2023-12-19 12:57

一两百万买的房子，等了两年多，等来一个心寒，都江堰管理部门出来为百姓做主啊，质量必须整改好，绿化必须弄好。

庄胡其 · 发表于 2023-12-19 13:04

我们花了一辈子积蓄，东拼西凑买了这房，是来遮风避雨的，不想遇到不良开发商，让我们买了个水帘洞的房，住也不敢住。。

匡津湖 · 发表于 2023-12-19 13:05

无良心的商家，那么贵的房子修成那样，还欠民工工资，昧着良心吃钱。难道开发商能一手遮天？政府部门就管不了他们？当地政府部门管不了，上一级部门也应该去管。不然拿着国家给你们的俸禄不为群众办事，还不如回家买红薯。

宓呵底 · 发表于 2023-12-19 13:05

花最高的价钱，买最烂的房子，几代人的血汗钱政府就这么看着让福建黑心老板骗走吗？老百姓维权咋就这么难。

费乔庭 · 发表于 2023-12-19 13:05

一家人一辈子的积蓄买了房，等了两年多，等来一个“惊喜”漏水房，这样的房能通过验收吗？

弘击沙 · 发表于 2023-12-19 13:06

开发商丧尽天良，罔顾民意！糊弄监管部门，愚弄业主，谁给他的底气这么有恃无恐？！

霍迭位 · 发表于 2023-12-19 13:07

昨天路过，还看到有拉横幅。说欠农民工工资的？

邢排妹 · 发表于 2023-12-19 13:09

父母用尽自己辛苦挣来的积蓄，为我们买的这个高价楼盘，得到的却是漏水严重的问题房，绿化严重不符不说，装修质量也甚是堪忧，让我们怎么去面对他们！一大把年纪了还要为儿女的房子操心！开发商你们的良心不会痛吗？这个钱挣的心安吗？

杨锻咨 · 发表于 2023-12-19 13:10

虚假宣传，最贵的价买最烂的房子，我家都成水帘洞了，还什么改善型住房，都是骗人的，请相关部门尽快责令整改，老百姓的血汗钱不能这样就被骗了，良心何在，天理何在……

霍迭位 · 发表于 2023-12-19 13:10

开发商也太腐败了吧，现在老百姓的钱本来就不好挣，还整这些。国家一直在不断为老百姓减负，结果这些开发商居然明目张胆的吸钱，这是赤裸裸挑战国家法律！！！

荣赚达 · 发表于 2023-12-19 13:12

无良心的商家，那么贵的房子修成那样，还欠民工工资，昧着良心吃钱。难道开发商能一手遮天？政府部门就管不了他们？当地政府部门管不了，上一级部门也应该去管。不然拿着国家给你们的俸禄不为群众办事，还不如回家买红薯。

廉囱樱 · 发表于 2023-12-19 13:13

无良黑心商家，利用监管漏洞做文章，坑蒙老百姓血汗钱，天理难容！请政府严格执法，责令开发商限期进行实质性整改，为无辜百姓做主！

冉汗炸 · 发表于 2023-12-19 13:14

无良商家，最高价位买的漏水房屋，绿化不到位，监管部门也不到位，难了这些业主啊！

卢伟婴 · 发表于 2023-12-19 13:15

花着买花园洋房的钱缺买了个安置房都不如的楼盘，虚假宣传，欺骗消费

白开水741111 · 发表于 2023-12-19 13:16

三代人的积蓄买了最贵的价格质量最差的
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