【广安市住建局】请贵局履行职能职责！请正面回应天湖美郡无法安装充电桩的问题！[已回复]

天上的湖水

天湖美郡小区至今无法安装新能源汽车充电桩，住建局有不可推卸的责任！
小区业主多次通过12345反应情况，市住建局、区住建局从未给过正面回应！
小区业主甚至在2023年10月17日将相关情况，书面递交给广安区住建局物管股股长，但是至今区住建局、市住建局仍未给予回应。

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广安区住建局

网友：
您好！收到您反映的事项，我局高度重视，立即核实。现将相关情况回复如下。
经了解，物业服务企业没有阻拦业主增设充电桩，增设新能源充电桩不是我局职责，建议业主向供电单位进行咨询。

广安市广安区住房和城乡建设局
2024年1月10日

天上的湖水

根据发改能源〔2016〕1611号、发改能源规〔2022〕53号等相关中央文件精神，新建居住社区要确保固定车位100%建设充电设施或预留安装条件，预留安装条件时需将管线和桥架等供电设施建设到车位以满足直接装表接电需要。
天湖美郡小区在明显未达到交付标准的前提下，却通过了相关部门的工程验收，弄虚作假，无法无天了！

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snowshine

为什么不能安装充电桩

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snowshine

不是新小区吗

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坐公交不打车

请相关部门回应

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天上的湖水

snowshine 发表于 2024-1-6 14:11
为什么不能安装充电桩

因为物业要靠他们装的充电桩赚钱，不让业主装自己的充电桩

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天上的湖水

snowshine 发表于 2024-1-6 14:11
不是新小区吗

天湖美郡特殊些，他牛逼些

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天上的湖水

小区业主打了无数个12345了，有个锤子用

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俟喇傅

开发商不按国务院文件要求，铺设表前线路，致使业主无法安装电表和充电桩，以商用充电桩蒙混过关，逼迫业主使用商用充电，1.2元一度电，以攫取暴利；
物业擅自占用属于全体业主的变压器，私自在产权属于全体业主的车位上安装商用充电桩，却以电压容量不足、消防安全为由，为业主安装充电桩设置各种障碍；
广安区住建局对老百姓投诉置若罔闻，未履行相关职责，一直不给予正面回复，投诉人明确要求住建局回复的情况下，擅自将投诉人电话交给被投诉人开发商。

天上的湖水

广安区住建局 发表于 2024-1-10 16:30
网友：
您好！收到您反映的事项，我局高度重视，立即核实。现将相关情况回复如下。
经了解，物业服务企业 ...

找什么供电所，就是开发商和物业搞的鬼，没安装表前线路，供电所咋安装充电桩？住建局不管物业和开发商？不履职？

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、抓住年华

天上的湖水 发表于 2024-1-4 22:04
根据发改能源〔2016〕1611号、发改能源规〔2022〕53号等相关中央文件精神，新建居住社区要确保固定车位100% ...

这个小区弄虚作假的事情还少了吗？  诱导1楼业主购买洋房，称买1楼洋房送花园，接房时候洋房有鬼的花园。

只有买现房了，看得到的实景

俟喇傅 发表于 2024-1-10 12:42
开发商不按国务院文件要求，铺设表前线路，致使业主无法安装电表和充电桩，以商用充电桩蒙混过关，逼迫业主 ...

根据广安市物业服务管理规定 〔市政府令第47号〕
第三十九条 已竣工验收但尚未出售或者未交给房屋买受人的，物业服务费由建设单位承担。
第四十五条 物业服务人不得有下列收费行为：没有合同约定，预收物业服务费：没有合同约定，收取车辆停放管理服务费。
第四十七条 业主、物业使用人进行装饰装修，物业服务人不得有下列行为：收取装饰装修保证金；未经协商一致，收取管理服务费、强制收取装饰装修垃圾清运费。

这物业以通知交房为期限就开始催缴物业管理费，强制收取车辆管理服务费，装修装饰保证金。就问这样的物业强不强。