关于高坪区阳光江山公园城小区房屋质量问题，希望相关部门回复解决。[已回复]

寒江孤影4

高坪区阳光江山公园城小区于2023年1月开始交付，目前已经完成全部楼栋的交付。业主在接房过程中发现关于房屋质量的问题，希望相关部门能够回复解决。     一、关于房屋节能：在接房后发现房屋没有做节能保温系统，外墙没有保温材料。国家强制性规范要求必须进行节能保温工程，节能工程在设计、施工、验收的多个阶段均需要进行强制性审查何验收，且最终必须通过节能何环保验收后才能进行房屋最终的竣工交付验收。我想请问参加验收的职能部门是怎么进行验收的？图纸审查是否满足国家强制性标准要求？施工过程中如何进行的监督？还是说四川的规范要求可以不用进行节能保温的施工？

     二、关于空调外机悬挂位置：根据相关设计强制性标准，高层建筑应设计空调外机机位。但是江山公园城小区的空调外机全部设计为悬挂于建筑外墙上，采用角铁加膨胀螺栓进行固定。也许短时间近几年是没有问题的，但是房屋使用年限是几十年，时间长了谁能够保证螺栓不会生锈损坏？不会出现掉落的情况？此小区全部为高层建筑，空调外机悬挂于外墙是否符合相关规定？是否满足安全要求？如果出现掉落责任划分属于谁？相关职能部门又是如何进行竣工验收的？

南充质安站

尊敬的网友您好！
        您在网上反映的阳光公园城小区保温设计及空调外机悬挂的问题已收悉。现回复如下：
        1、保温设计：经我站工作人员现场核实，公园城小区设计保温层为外墙内保温，是按图施工。
        2、空调外机悬挂：公园城小区房屋空调板（即摆放平台），根据设计图摆放平台位于客厅阳台和生活阳台一侧，我站工作人员现场对房屋和备案设计图进行核对，是按图施工。空调外机存放支架是房屋竣工验收后，建设单位自行增加，不在我站监管范围之内，建议您咨询其他相关部门。
       感谢您对我们工作的支持和理解。



                                                                                                                                                  南充市建设工程质量安全监督管理站
                                                                                                                                                                   2024年1月10日

南充新视角

民生贴，顶，现在买套房子动不动几十万，群众担心很有道理

我爱德玛大宝剑

房子质量就是老百姓最看重的

遵守神的指导

顶上去

寒江孤影4

南充新视角 发表于 2024-1-7 15:50
民生贴，顶，现在买套房子动不动几十万，群众担心很有道理

辛苦多少年才能够买一套房子，如果真出现严重的事故，谁也承担不了的。

老百姓穷极一生买一套房子，自身的安全需要维护，别人的安全同样很重要。无良开发商，为了利益钻法律的漏洞，打擦边球，偷面积。政府相关部门及有关主管单位不作为，监督不到位，弃百姓的利益以及人生安全不顾。

钂绫簯

一声叹息。

寒江孤影4

南充质安站 发表于 2024-1-10 16:12
尊敬的网友您好！
        您在网上反映的阳光公园城小区保温设计及空调外机悬挂的问题已收悉。现回复如下 ...

是否可以公布关于保温设计图纸？关于空调板的问题，建筑外墙有的百叶窗，应该是图纸设计的空调板，但是百叶窗里面是墙体，做的是假的空调板位置，此部位应该是竣工之前就是这样的。还有现在房屋通过了竣工验收，建设单位私自更改空调外机存放位置以及建筑外立面，难道这就没有主管单位进行监督整改了嘛？后期在使用中出现问题应该由谁负责？希望有相关部门进行解决。