为什么小区业主查询小区测绘图不允许[已回复]

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-18 14:24

本人于今日上午去广安市不动产登记中心档案室查询小区的测绘图，想看看小区的公摊面积明细，并携带身份证和不动产登记证书，工作人员告知小区测绘图不能向业主出示，只能向开发商出示，或者法院的调查令才能出示。我说作为小区的业主，携带证件，难道不能公示吗？开发商房子都卖完了，为什么只有开发商才能查看测绘图？锦绣山庄一期500户左右，作为无电梯的老小区，一户的公摊面积平均十平方左右，这么多的公摊面积用在哪？小区的规划的老人活动中心二层楼为什么被开发商用做幼儿园出租？是否是占用小区业主的公摊面积？还有中华人民共和国测绘成果管理规范中并没有规定小区权利人不能查看房屋测绘图，你们不动产登记中心档案室是依据那条法规的？请你们明确一下，本人电话15005023591

广安国土 · 发表于 2024-2-22 16:08

网友：

您好！您所反映“小区业主为何不能查询小区测绘图”相关情况收悉。现回复如下：

您到我中心申请查询的主体和查询事项不符合《不动产登记资料查询暂行办法》第四条：“不动产权利人、利害关系人可以依照本办法的规定，查询、复制不动产登记资料。不动产权利人、利害关系人可以委托律师或者其他代理人查询、复制不动产登记资料。”和第八条：“不动产权利人、利害关系人申请查询不动产登记资料，应当提交查询申请书以及不动产权利人、利害关系人的身份证明材料。”之规定。您作为不动产权利人仅能查询与自己房产相关部分的不动产登记资料，其他部分的资料不属于您的查询范围。目前，我中心已依法依规提供了相关不动产登记资料；整个小区的规划总平面图建议您到市住建局城建档案馆查阅。

感谢您对我市不动产登记工作的理解和支持。

广安市不动产登记中心　　

　2024年2月22日　　

gs柳宗元 · 发表于 2024-2-18 14:53

支持查看

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-18 17:40

请广安市不动产登记中心回复

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-18 19:02

@广安不动产登记

南峰山 · 发表于 2024-2-19 09:00

这个就是猫腻所在

该用户使用麻辣社区手机客户端登录丨你的言论影响四川

步步宽 · 发表于 2024-2-19 15:21

属于他们之间的秘密吧，不然业主不用测量就清清楚楚知道小区规划了。

锦绣山庄3 · 发表于 2024-2-22 14:22

广安不动产登记中心已电话沟通，处理好了

苏岛主 · 发表于 2024-2-22 16:53

你们太快了嘛，我都没有机会开腔，哈哈！很好！

成吉思汗(匿名发布) *发表于 2024-2-23 08:59* · 发表于 2024-2-23 08:59

专业人士来做噻

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