佳美物业公司乱收费、不作为、[已回复]

春暖花开91

（1）成立业委会委员，社区冒名签字。（2）法律法规规定，成立业主会人员不能有本公司人员，在本小区不能参加业委员会委员。佳美物业公司李雁鄂老总故意弄虚作假，写本公司无此人。该他本公司章。这次被查出来。推翻上一届业主会人员。（3）文博园接房到现在物管费1.66元一平米，快10年我们小区居然还没有评等级？2023年4月1日资发改委已经调价，文博园只是调了车位费，调了20元一个月。（4）快10年一至不知道维修基金动用没有？（5）选举业主会人员社区冒名签字，情节严重。（6）李雁鄂是佳美物业公司老总，凭什么资格在房管局任物业起草人？也是物业协会的？起草人怎么不按照法律法规执行？佳美物业公司工作人员、在其他小区物业管理10多个人潜伏在文博园小区，业主有什么稍微多反应几次就刷频，踢业主出群。投诉佳美物业物管科刘俊乱回复，说没有物管工作人员踢业出去。我物管工作人员踢业主出业主群的人图片也发出来，看看刘俊在事实面前，怎么说谎？

资阳市12345

尊敬的网友：
       您反映的问题已收悉，现回复如下：
       经核实，文博园小区第一届业主委员会选举过程中，未发现雁江镇白山社区工作人员冒名签字。
       2024年1月22日，因文博园小区第一届业主委员会部分成员不符合担任业主委员会成员资格，委员会决定终止其委员会成员的资格，并赓即启动换届选举程序。
       关于被踢出业主群的问题，物业公司组建“业主群”，主要作用是为了将与物业服务相关的信息及时全面地通知到业主。业主被路踢出“业主群”，对业主获取物业相关信息确实会产生影响，这会对业主生活带来诸多不便，不予提倡，但“业主群”并不是物业向业主送达相应通知的唯一渠道，并非法定途径。物业将业主踢出“业主群”，不会产生法律上的违约责任，建议您可以与物业公司协调解决。
       关于物管费1.66元一平米，是由发改委审批后收取。
       关于维修基金，经核实，网友前往房产中心已核实未动用维修基金。
       如您仍有疑问，请致电雁江镇人民政府（电话：028-26242621）、市住建局（电话：028-26730117），工作人员将悉心为您解答，感谢您的留言，欢迎对我们的工作提出宝贵意见和建议！
                                                                                资阳市雁江区雁江镇人民政府
                                                                                资阳市住房和城乡建设局
                                                                                       2024年3月22日