杭州：二手房全面取消限购

麻辣新舆情

　　14日一早，杭州发布《关于进一步优化房地产市场调控措施的通知》。其中，“二手房限购政策全面取消”引发舆论关注。

　　《通知》明确，优化二手住房限购政策，在本市范围内购买二手住房，不再审核购房人资格。同时明确优化增值税征免年限，本市范围内个人出售住房的增值税征免年限统一调整为2年。

　　有网友调侃，“我是那种取消限购就买得起房的人吗？”“之前上海的金山就开放限购了，有多少人又会真的去买呢？”有网友猜测，“杭州开了第一枪，其他新一线城市也快跟进了吧？”“按照这趋势，到年底之前，除了北上广深的核心区域，基本上不会再限购了。”“等大家都放开了，房产税就来了！”还有网友表示，“应该离降价不远了，刚需人群可以再等等。”“其实二手房挺好的，配套比较完善，新房还会担心交不了。”

　　与此同时，易居研究院发布的《2月上海房地产市场分析报告》显示，2月份，上海新建商品住宅新增供应面积13．7万平方米，环比下跌70．7％，同比下跌62．9％；成交面积17．3万平方米，环比下跌61．3％，同比下跌69．2％。对此，上海师范大学房地产与城市发展研究中心主任崔光灿表示，购房者越来越理性，短期炒房现象得到遏制，房地产市场在朝着健康方向发展。当然另一个现象是，政策的优化措施一出台，市场没有像原来一样出现急速反转，既代表市场更加理性，也说明政策效果需要一定时间。