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[生活资讯] 70城市房价同比下降的房地产前景

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发表于 2024-3-17 05:41 | 显示全部楼层 |阅读模式
据北京商报的最新报道,国家统计局3月15日发布《2月70个大中城市商品住宅销售价格》显示,2024年2月,在70个大中城市中,各线城市商品住宅销售价格同比继续下降。
一线城市二手住宅销售价格同比下降6.3%,降幅比上月扩大1.4个百分点,其中北京、上海、广州和深圳分别下降5.3%、6%、7.5%和6.1%。二、三线城市二手住宅销售价格同比均下降5.1%,降幅比上月分别扩大0.7和0.6个百分点。
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华夏时报图:2月各线城市商品住宅价格环比降幅继续收窄
而具有着国资背景的龙头企业万科也陷入困境,被穆迪将评级下调至垃圾级。这些现状都说明,我国房地产危机还在持续恶化。
特别是万科的评级被穆迪下调表明,即使是拥有政府大力支持的开发商,也难免受到普通购房者信心危机的影响,而万科债券价格的下滑,也表明消费者对这家公司财务状况,同样感到悲观。
有媒体报道,万科正在寻求与保险公司延长债务期限后,投资者本月纷纷抛售万科的股票和债券,这表明该公司正面临资金紧缩问题。还有匿名消息人士报导称,有关部门正在协调银行与万科的讨论,以帮助该开发商避免违约。
官方对万科的干预,突显了这家庞大房地产公司对我国经济的重要性。去年,万科出售了3755亿元人民币同的房地产。而且万科的重要性不仅在于它出售的公寓数量有多少,而是由于它还是一家庞大的国有企业,即国有企业深圳地铁持有万科三分之一股份。
综上所述,房地产经济尚处在严冬,但信息明政府已有拯救龙头老大万科的想法,那么就存在几分春天的希冀。
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