巴中通江：首例“福利房票”购房落地

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“房票”来了！3月12日，巴中市通江县长坪镇发出了该县第一张“福利房票”，这也标志着该县“福利房票”安置政策落地实施。
通江县长坪镇北斗坪村一社李光兵家房屋处于镇广高速征拆红线内，在双方拆迁协商中，李光兵选择了“房票”安置方案，准备在通江县城购买房屋。
“我祖辈都住在这个地方，现在修路需要拆迁，又赶上了‘福利房票’安置，打算在县城高明新区一带购买一套新房，在多方了解对比之下他觉得‘房票’安置最适合他家的情况。”村民李光兵说。
“房票”含义在我国各地有不同解读，在通江县，所谓“福利房票”是指：在通江县国有土地上房屋征收及集体土地上房屋拆迁补偿安置中，房屋征收(拆迁)部门依据被征收拆迁房屋货币补偿金额出具给被征收(拆迁)人购置本县住宅、非住宅房屋(含商铺及车位)的结算凭证。那么“房票”安置就是房屋征收(拆迁)部门比照货币安置的政策，将货币补偿金额以“房票”形式出具给被征收(拆迁)人，鼓励被征收(拆迁)人自行购买商品房及非住宅房屋的一种货币安置方式。“福利房票”安置遵循自愿、公平、公开原则。
当前正值镇广高速、青峪口水库、金堂化工园区、诺水大道等重大项目征拆的关键时期，也是落实“房票”安置的黄金时期。通江县为进一步完善全县房屋征收拆迁补偿安置方式，满足被征收(拆迁)人多元化安置需求，缩短安置过渡期限，优化房地产供需结构，促进房地产市场平稳健康发展。镇广高速长坪段征地拆迁项目成为“房票”安置新模式的首例，这也是该县首次推出“房票”安置政策。这次长坪李光兵房屋拆迁除正常补偿外，该县财政还给予补贴了33600元。
“为加快交通水利城建等重点项目建设进度，进一步促进房地产市场健康发展，切实维护被拆迁居民的合法利益，‘房票’拆迁安置政策将对在高明新区购房的每套每平方米补助350元，在老城购房的每套每平方米补助200元。”通江县住房和城乡建设局局长王勇说。
在通江县的“福利房票”凭证上，除了一些个人信息外，非常重要的就是票面金额、政策性奖励，还有“房票”使用兑付有效期限等。值得注意的是，此次发放的“房票”限定了有效期为24个月，也就是说，“福利房票”的持有人需要在限期内将“福利房票”进行兑换使用。逾期未使用，被征收（拆迁）人需向征收（拆迁）实施单位重新申领而不计利息。
据了解，在此之前，通江县棚改、老旧小区征拆工作，主要向征迁居民提供安置房和货币补偿两种方式，现在被拆迁户又多了一种选择，在业内人士来看这样对目前的房地产市场而言，是一大利好。
通江县住房和城乡建设局相关负责人表示，“在当前市场需求动能偏弱的情况下，这种定向需求更有助于加速新房存量去化，更快对市场产生积极影响，来平衡市场供求关系，稳定市场预期。”
据悉，在各实施单位共同努力积极能动下，李光兵仅用了一天时间办齐了所有手续。他激动地说，“万万没想到，这么短时间内就帮我办完各种手续，简直太感谢了！”（史婷婷 杜文龙 王昱霖）