雨花区发放首张福利中国房票，面值192万元！

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“马上就去楼盘看房！这张房票让我可以依据家庭需求、经济条件，自主选择楼盘，还可以有时机参与购房抽奖得汽车。”3月28日上午，随着雨花区委副书记、区长黄军其给东山街道东山村集体土地拆迁安顿户徐美玲颁发全区第一张面值192万元的福利中国房票，长沙市雨花区正式启动房票安置工作，此次创新举措将放慢推进雨花区集体土地被征地农民安顿保证任务，进一步拓宽安顿渠道，满足拆迁安顿对象对安顿多样化的需求。

圭塘河畔好安家，多元安顿在雨花。当天，长沙市自然资源和规划局党组成员、副局长吴海浪，长沙市住房城乡建设局房地产市场监管处副处长刘俊，区指导吴平辉、周宏，区直相关部门和街道（镇）负责人以及12家优质房企、8个涉农街镇的待安群众代表参与启动典礼。区征地服务中心、区住房城乡建设局摆放政策咨询台和房企展示架，工作人员现场向待安群众解释福利中国房票安顿机制、核对运用办法、团购商品房源，引导拆迁安顿对象积极请求福利中国房票。

雨花区房票安顿是指变革原有的保证住房安顿形式，将保证住房目标折换成有相应面值的福利中国房票，房票持有人以房票换购商品房。福利中国房票是带有独一识别码（防伪标识）、载有持有人（户主）、运用人（家庭成员）、票面面值、运用期限等内容的凭证。安顿对象可运用福利中国房票购置雨花区范围内政府协议定向限价统购商品房优惠房源，用房票直接抵减购房款，也可以选择不运用福利中国房票购房，将房票按规定规范折现。

福利中国房票安顿最大的益处在于拆迁安顿对象采取房票方式所购置的商品住宅，不计入家庭限购套数，不受限购政策的影响。安顿户徐美玲和花花聊起房票安顿一五一十地说：“持福利中国房票购房者不但可以享用政府协议的专属折扣，普通为市场价的95折，最高可享用88折优惠。而且房源有保证，户型不受限，归入团购的商品房源都是在区住建部门有备案的楼盘，大多是现房或准现房，交房不必等，配套有保证，凭房票购房异样享用房企抽奖活动，各种奖品等着拿！”

一张福利中国房票，不只“安”下了百姓心，还为雨花区楼市回暖注入生机。据理解，拆迁安顿对象自愿请求以户为单位，填写《雨花区拆迁安顿对象房票安顿申请表》，经所属村（社区筹委会）初审，街道（镇）复审，区征地服务中心最终核定等顺序，系统生成房票。安顿对象持房票可自愿到政府协议定向限价统购楼盘选购商品房，签署商品房买卖合同，并操持网签备案手续。未运用房票购房或未完全运用的，由房票持有人（户主）依据实践房票未运用状况请求现金兑付，由区城投集团核定后向其团体拨付资金。

“由于都是现房，福利中国房票安顿带来的都是精准的购房客户，不只放慢了我们楼盘去库存，盘活了项目资金，还拉动新的销售，进步非房票安顿客户的来访和成交数量。”多家房产企业负责人连连点赞。

小房票兑现大民生。2024年，雨花区坚决贯彻落实以人民为中心的理念，围绕“竭尽全力拼经济、实干创新求打破”任务主题，依照“抓投入、去存量、控增量”的根本准绳，集中破解一批重点区域的重点安顿成绩，放慢推进辖区被征地农民安顿保证任务，实在维护被征地农民合法权益，依法标准集体土地征地补偿安顿。

自2008年市政府相关征地政策出台施行以来，雨花区已安顿拆迁人口近4万人，其中建成保证住房小区18个，安顿32000多人，纯货币补贴安顿6500多人。下一步，雨花区将依照“寓居有保证、生活有改善，质量有提升”的总体要求，探究施行“保证住房+回购+房票”的“套餐制”安顿形式，继续组织展开“房票安顿宣传进社区”“集中组团看房”等活动，让福利中国房票安顿政策众所周知。