特建议审批加装电梯的职能部门 必须为批准加装的电梯负起安全责任

陸大椿

特建议审批加装电梯的职能部门  必须为批准加装的电梯负起安全责任

尊敬的党中央国务院各领导人:您们好！

    根据随着众多老旧小区业主加装电梯的需求量越发越大，和当初坚持加装电梯后而后悔的后悔量越发越大的两大基本事实结合三年疫情后房地产业市场越发越不景气的现象。为了既能有效解决老旧小区老人病人爬楼梯难特别是患病就医难的实际问题，又能有效解决房地产业市场越发越不景气滞销的实际问题，更能有效解决加装电梯后的安全和各种特别扎心的问题。

    结合3月16日发表“特建议改财政补贴提倡加装电梯为财政补贴提倡拆旧购买新房”的建议后，所引发的如下三大争论:

    一是没有加装电梯需求的人认为“应该自主换房，强烈反对此建议”;二是有加装电梯强烈欲望的人认为是“打胡乱说，强烈反对此建议”;三是住一至三楼的人认为“强烈支持此建议”。

    其实，自带电梯的新建高楼房的电梯井是一开始就设计在其中，是四面受力。而加装电梯的电梯井是后来增设在楼房之外的，只有一面受力。而不同的承重安全结构的影响肯定是有所不同的，这是不需举证的不争的事实所在，是新闻和自媒体不时有所报道的真事例证。为此，特提出如下建议:

       一、根据众多老旧小区高楼的承重和安全结构的千差万别，有的高楼是达标的钢筋混凝土框架承重安全结构，有的高楼只是立柱和严重不达标的混凝土承重不安全的结构，有的高楼连立柱都没有和严重不达标的混凝土承重严重不安全的结构。为此，特建议审批加装电梯的职能部门，除了必须审查应审查的全套申请资料外，还必须到现场去审视申请加装电梯的高楼的承重和安全结构后，才能作出批准与否的决定，即必须为批准加装的电梯负起安全责任;

       二、根据有些老旧小区高楼稠密得连进出的人行道路都特别狭窄，更是根本没有消防通道，一旦发生重特大火灾事故，人们根本无法逃生。为此，特建议有计划有步骤的先把高楼过于稠密集中的老旧小区，优先纳入改财政补贴提倡加装电梯为财政补贴提倡拆旧稠密新建稀散科学合理腾出消防通道，和优先纳入改财政补贴提倡加装电梯为财政补贴提倡拆旧购买新房。以此避免一旦发生重特大火灾事故，人们根本无法逃生的人间悲惨剧的发生;

       三、根据加装电梯申请人根本无力承受因加装电梯而导致整栋楼房成危房的责任的实际事实。而老旧小区特别是高楼过于稠密的老旧小区，不是个别现象，而是占有一定比例的群体。为此，特建议审批加装电梯的职能部门，除了必须审查应审查的全套申请资料外，还必须到现场去审视申请加装电梯的高楼的承重和安全结构后，才能作出批准与否的决定，即必须为批准加装的电梯负起安全责任。

       建议妥否，仅供参考。

                                                                                                                                                                          建议人:陆大春

                                                                                                                                                                          15390292672

                                                                                                                                                                         2024年3月30日