请问广安市人民政和广安区人民政府:
下面回复合法合规吗。
2017年明知消防设施没有按装到位，消防设施无法起用，隐瞒实情让居民接房入住。
到2020年1月小区居民入住都快3年，小区消防仍然无水，消防设施仍无法起用，仍没通过验收。
这不是违规交付，是什么？
2017年竣工验收报告显示，消防验收合格，本工程施工中出现的质量问题以整改完毕，各种使用功能均满足要求。
但现实消防满足要求吗。整改完成吗。
这不是竣工验收报告造假，是什么。
对于新产权证名字的问题。2012年拆迁对老房产权归属，广安区住建局是否依法确权。
没有确定产权归属，继承人在乙方处签名是合法合规吗，拆迁协议有效吗。
继承人一没有委托书，二没有公证书。
怎么合法合规签定拆迁协议，怎么合法领到过度费，怎么合法合规接房，并合法合规入住几年。
广安区住建局一直没有担当，不面对事实。
请广市人民政府和广安区人民政府:
督促广安区住建局，依法依规面对问题，解决问题。
网友，您好:
您反映的问题已收悉，经广安区住房和城乡
建设局处理，现回复如下：
化龙沟安置房建设项目位于广安区城北新平街25号，2014年开工建设，共建安置房3幢579套，配套建设地下车库，建筑总面积约60000
平方米，于2017年4月交付使用。2017年4月，
在化龙沟安置房竣工交付使用时，我局工作人员发现消防设施部分没有完善，其消防管道内无消防用水，发现此情况后，我局赓即要求施工单位对没有完善的消防设施立即进行了整改，及时联系了爱众股份有限公司给消防管道内注满了消防用水，完善了消防设施。目前，消防设施已全面完善，并正常投入使用，不存在违规交付和竣工验收报告造假的问题。近几年来，该网友多次在网上各个渠道反映同样的问题，我局每次都按相关规定进行了回复，并于2023年3月29日送达了
《信访事项处理意见书》（罗少刚），就其根源在于属于其产权调换的化龙沟安置房产权办理事宜（产权调换属于法定程序，需要本人按规定办
理）。根据城市规划和基础设施落后地段改造的需要，区政府于2012年3月22日作出《广安市广安区人民政府国有土地上房屋征收决定书》，决定对化龙沟棚户区国有土地上房屋及附属物实施征收与补偿，该网友父亲的房屋在征收范围内。
2012年8月20日，该网友就其父亲（2007年已
故）名下位于化龙沟72-3号房屋与广安区住房
和城乡建设局签订《房屋征收与补偿协议》，补
偿方式为产权调换，房屋位于化龙沟安置房2幢
504号，并于2017年办理了安置房接房手续。关于化龙沟安置房产权证办理问题，根据该网友所签订的《房屋征收与补偿协议》中第十一条需约定的其他事项“安置房产权办理该网友产权姓
名”，其认为安置房产权不需要进行公证就可办
在其名下。但根据2015年施行的《不动产登记
暂行条例》相关规定，对于原产权人去世的，需要所有第一序列继承人一起到公证处，办理继承公证，选取一位继承人，其他人签署放弃继承协议，得到公证书，再办理产权登记。据了解，该网友父亲存在多名第一序列继承人，故需要按照《不动产登记暂行条例》规定完善相关程序，方能按照协议约定将化龙沟安置房2幢504号房屋
的产权办理到该网友名下。最后，感谢您对我们
工作的关心关注!
广安市广安区住房和城乡建设局
2024年6月26日
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楼主: 罗少刚
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