成都想要刺激楼市，就应该事实上调低中介费率，玩什么数字游戏......

肥海豚

“4月23日起，成都贝壳宣布调整买卖双方二手房交易佣金比例，买方客户方由原2%调整为1.25%，卖方业主方由原1%调整为1.75%。贝壳收取买卖双方共计3%比例不变。”

调整前：卖方1%，买方2%。

调整后：卖方1.75%，买方1.25%。

除贝壳之外，链家、德祐等中介也在同一时间调整了，众所周知，成都二手房房源一多半被贝壳及旗下中介垄断，贝壳的动作基本代表成都房产中介行业的动作。可惜这次是调了个寂寞！因为调整后中介费率比例不变...请问这是要什么玩文字游戏啊我丢？

假如一套房子200万，中介从买卖双方收取的3%中介费，6万！！！名副其实的“开张吃半年”，这佣金比例即使放眼全国都不算低了吧？

至于这次调整，压力给到的是卖方，中介依然躺赢，什么谜之操作......

如果是为了刺激楼市消费，那这样虚假的调整有什么意义呢？以成都的收入水平，二手房中介费的高费率，可以说是买房人心中的一大痛点。先来对比北京，人家作为真一线城市，原中介费率为2.7%本就低于成都，在2023年北京链家更是降到了2%，且买卖双方均承担1%。再看看成都，3%的高额中介费率，还让买卖双方此消彼长，换谁心理能平衡啊？这是巴不得看房买房时双方多吵几架？

我眼里的房产中介，既爱打压卖价，又爱拔高买价（租价）来提高自己的佣金，一直是双赢的存在。跟中介朋友八卦了下，他说卖方对此肯定极不高兴，有人一怒之下下架房源，可成都啥都缺就是不缺二手房房源。这次调整等同于宣告成都买方市场到来，以前都是一口价爱答不理爱买不买，现在可能得看买家脸色了，这就是现实。

虽然我很看好成都房价，但对中介费并不甚喜爱。建议成都效仿北京，直接由房产部门指导大型垄断中介调低中介费率，同时调整比率，让买卖双方共承担一样的佣金，以减少矛盾、刺激房市。

@买房人 @卖房人 你认为成都贝壳的中介费率算高还是算低？

肥海豚

31号猪小弟

已经有房东下架房源了

死猪烫

成都二手房市场，链家贝壳跟垄断没区别

儒雅的混个热闹

乾坤大挪移

闭着眼睛看星星

多少只是买卖双方，反正中介是一点不吃亏

陈国钱06

就是不管你们咋个搞，反正中介挣的是一点不能少

尖叫农夫

最大中介团伙

女神罗玉凤dr

都是买涨不买跌的

说话咬了舌头

有没有抄底的？我看看你们现在咋样了

云际纱窗

放开了降价就行

死又何惧2016

现在的楼市太难了，但是中介是一点也不吃亏

寂寞孤洲

一根甘蔗两头吃啊，一毛不拔的守财奴！

白小纯

不是羊毛出在羊身上吗

该用户使用麻辣社区手机客户端登录 丨你的言论影响四川

红椒女王

宝宝帽咪咪

你猜为什么都喜欢跳单

草木生命

打压卖房的价格，又提高佣金。。两头吃可不是白说的

丢丢稻草熊

有很多物业也做小区租售，费率低些

浩瀚的宇宙

意思房价无所谓，谁多谁少无所谓，但是我拿到的钱不能少。

猫罐

凭什么收这么高？