会东国际香江小区的阴暗面

章程

会东国际香江小区的阴暗面

小区有业委会、有物业、有娱乐场所……之所以为小区，就是民主制约，共同管理好小区的事。

但我们会东国际香江小区却有8个阴暗面：

1、起步入小区就被不良开发商算计（交纳契税和大修资金，但并未交给接受提存的房管局等部门，入住8年来未领到房产证）；

2、物业管理本该有个年限，但小区5年内换了3家物业管理，全凭领导说了算，这个算就是物业单位要讨好领导，领导就有进账，近期小区选物业，小区自发去了十几个人参加，但业委会不让业主们发言、投票，只有七名人员有资格投票，这不明摆着愚弄业主；

3、物管成为“无管”，无合同无义务，不公示，小区管理规定了超过几百元的小区维修费就用大修基金支付，支付不了的部份由下家物业接手后承担，亏的是业主啊！

4、小区业委会主任开办有刘记活鱼庄餐馆，经常有规建局李局长光临，自是鱼庄请吃，小区物业主管也去鱼庄吃鱼，得吃了还能公正管好小区？

5、业委会叫小区改电改水，每户出资100元，小区人认为刘主任领导有方，就自费到“刘记活鱼庄”消费表谢意，钱交了，消费也付了，改电改水搁浅，怎不令人心寒？

6、广告费是有偿的，但从不公示，广告收益哪去了？

7、小区环境：区内健身场噪杂；区外小区外餐馆的油烟肆无忌惮、无孔不入进入小区临街住户，广场高音喇叭成天吼叫，小区的生活环境堪忧。

8、小区的绿化带，小区的房前屋后地成了地摊场所，小贩小商游医争抢嗓门大，都在推销自家产品，物管的工作哪去了？

小区阴暗8事，望领导重视、整顿，我们业主匿名反映，请求治理。

2024年5月6日