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网民：
您好！感谢您的留言，现对您反映的玖玺城小区物业对违建不作为等问题回复如下。
一、调查情况
经调查，玖玺城小区于2024年2月开始交房，前期物业管理由广安市蜀信云物业服务有限公司承担，小区共27幢，1832户，每幢楼规划设计从底层到楼顶每层都存在私搭乱建空间。部分业主接房装修以来，有的利用采光井抗震梁浇筑现浇板、有的利用底层架空梁浇筑现浇板、有的利用楼顶墙体和梁柱浇筑现浇板或搭阳光棚等私搭乱建情形确实存在。
二、办理情况
针对新交付楼盘装修环节是私搭乱建的易发高发期，该小区交房之初，我局组织中桥街道办事处、外塔社区对物业公司从装修源头防止私搭乱建进行了现场指导，并发出了强化物业管理防止装修私搭乱建的书面通知，要求物业落实专人强化装修巡查监管，及时采取合理措施制止和防止装修违规行为。同时，我局也落实了专人进入小区巡查，对巡查发现和举报投诉的私搭乱建，执法人员都立即责令业主停止搭建并限期自行予以拆除，针对该小区装修集中，涉嫌私搭乱建户数量大，为防止业主继续违建，均责成物业对其采取了停水、停电措施，并要求物业公司按照小区《临时管理规约》限制私搭乱建户装修材料和施工工人进场继续装修施工，但仍存在业主私开水电、偷偷进场继续违建的情况。目前，对排查统计在册的私搭乱建户房产进行了产权限制，通过暂缓产权办理或限制产权交易、抵押等措施促使私搭乱建户自行拆除整改。下一步将进一步核实涉嫌装修私搭乱建业主详情，及时移送广安区综合行政执法局依法查处，分类处置。
三、关于物业对违建不作为等问题
对于物业对违建不作为等问题，物业管理行业主管部门广安区住房和城乡建设局正在进行调查处理。
再次感谢您对城市管理工作的关心、支持和理解！
广安市城市管理行政执法局
2024年5月21日
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本贴仅代表作者观点，与麻辣社区立场无关。
东皇太一(匿名发布)
发表于 2024-5-13 14:39
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楼主
，这种肯定是给了物业钱的，哈哈，建议直接举报到相关部门，住建局什么的看看
