尊敬的网民:
您好!感谢您的留言,现对您反映的承平盛世五期11栋1单元顶楼违章搭建问题回复如下。
我局执法人员通过调阅承平盛世五期顶楼业主购房合同,发现合同已明确载明“买受人知悉且无异议:规划或设计上专属特定房屋买受人独立使用的室外平台、底层庭院(绿地)/屋顶平台、地下室,其专用权在土地使用年限内归该特定房屋的买受人,其保修、维修视同专有部分由该特定房屋的买受人承担。......”,该小区存在仅能通过顶楼住户才能到达的无顶露台区域,按此合同理解,应属该顶楼住户的专有露台。
针对该小区顶楼住户违法建设堵塞消防通道,存在重大消防安全隐患等问题,我局在前期原市城管执法局东南大队、区消防救援大队和区住建局等部门联合会商和执法的基础上,再次向所有违建业主送达了责令改正通知书,并函告爱众公司和国家电网等企业采取停水、停电、限制装修或入住等措施督促其自行拆除整改,恢复原状。同时,我局已及时报告区政府报告处理情况,区政府分管领导已组织相关部门召开专题会议研究下一步处置方案,确保尽早畅通顶楼消防通道,消除安全隐患。
以后若遇城市管理领域有关问题,欢迎您拨打广安区综合行政执法局举报热线:0826—2888773 ,我们将竭诚服务,严格履职。再次感谢您对城市管理工作的关注,祝您生活愉快!
广安市广安区综合行政执法局
2024年6月4日
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