人居智荟城楼板贯穿性裂缝[已回复]

在成都看雪山

万分无奈，本人于2023年6月购买了郫都区的人居智荟城，时至今日已经一年多都不能正常收房。起因是验房时发现屋面板有裂缝（呈对角线），要求物业将抹灰层剔除，结果剃开后发现板底原本就做过碳纤维加固，这种属于结构性的裂缝，且这套房子为顶楼，日后渗水隐患大，物业过了一段时间才告诉我们说这套房子是做过鉴定的（同期其他户还有很多类似的裂缝，但情况没有我们这户严重）；鉴定报告上明确指出：因现场原因未对屋面盖板进行检查，且鉴定报告指出该裂缝会对板的整体性有影响，基于此，我有几个问题想寻求主管部门的帮助：
问题1：这种重大的房屋质量隐患在销售时不告知购房者，是否属于隐瞒销售？
问题2：只在板底粘贴碳纤维是否能彻底解决因结构裂缝导致的渗水？
问题3：在施工方整改处理时阳台处又发生渗水情况，施工方只是哪儿漏补哪儿，不能将整个屋面防水重新做一遍吗？
问题4：针对以上情况我打过2次12345热线，主管部门只是答复责成相关单位与我沟通协商解决，实际并没有人及时与我们沟通联系。
https://bbs.mala.cn/forum.php?mod=attachment&aid=MTUyMTQ0ODl8ZmRiMGUyYWRiMjdiMWU5YzdmZDI3Y2E0MzNlYjc3M2N8MTcyNTc1NjU2Ng%3D%3D&request=yes&_f=.jpg

郫都区城运中心

网友：
您好！
关于您反映的问题，郫都区住建局高度重视，现将涉及住建职能的有关情况答复如下：
经核实，您房屋问题已走司法途径，根据《成都市房屋建筑工程质量投诉处理办法》规定，已走司法途径的投诉，不在质监部门的受理范围。
感谢您对郫都区住建局工作的支持！