从成交量看成都楼市，变化很细微，但无法忽视......

圆脸范冰冰 · 发表于 2024-6-11 16:35

成都于五月全面终结限购，同时将楼市基础看成交、楼市热度看价格、楼市大势看分化。一个城市楼市健康的基石是是否有稳定的成交量，只要有稳定的成交量，那么楼市一切皆有可能。

来看6月上旬的数据。

这是5月份的。

据此大致拆分预测下，这个月二手房的成交量应该在一万八九之间，新房的成交，这个月很有可能破不了上万。

限购解除后一个月，新房的成交量略微有一点点上升，二手房的成交量略微有一点点下降。至于楼市的热度，基本上就是看价格的涨跌，能够持续上涨，必定高热度；如果持续下跌，一定热度有所下降。

这次端午节，发生了一个微小的改变，那就是天府新区的新房，开始在主动大肆降价了。很明显就是成都楼市在持续分化，而且可以明确的告诉大家，还将会更加彻底的分化。

直接一点，新区、郊区的房价很大概率会继续阴跌。楼市的整体大势，就是看楼市分化了。越是分化的明显，那么一定是大势下行；越是分化的不明显，或者没什么分化，那么大势一定处于平稳或者上行阶段。

武乡侯 · 发表于 2024-6-11 16:55

会不会跌一半？

大大4 · 发表于 2024-6-12 10:24

观望

手机用户3003xB · 发表于 2024-6-12 21:34

租房，国家还有补贴，感谢国家善意的帮助！

凤尾竹R · 发表于 2024-6-13 12:07

天气热很多人不想出门。

紫房沟居士 · 发表于 2024-6-13 14:35

有热闹好看！大家都坚决不买房，看它们卖给谁去。

关于我们