广元市中级人民法院一案件审理长达8年 求说法[已回复]

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广元市建材集团伙同利州区人民法院和广元市中级人民法院恶意不审理关于房租租赁案件造成4000余万元损失的举报材料

举报人：娄玉广

性别：男

身份证号码：51080219800313131X

电话号码：13881228858

酒店地址：广元市南河汇祥大酒店

关于广元市建材集团和广元市利州区汇祥大酒店房屋租赁案，从2017年4月-2024年01月长达8年之久最终才审理结束。

1、由于广元市城投公司隐瞒其房屋的性质，本人投资了3000多万元，造成了错误的投资！（如果告诉是临时建筑物和非法建筑物我肯定不可能来投资的）并且在本人知道建筑物性质后城投公司怕事情暴露，由其公司分管领导多次一起（分管副总何总和物业经理）来找我谈降房租的事情，这边又在抓紧办理证件。这个事情广元市城投公司商量就长达了3年，期间也没有为房租的事情联系过我，一直欺骗我！一直拖到2017年城投公司拿到不动产证后对本人开始起诉，一审法院于2018年6月份作出判决。一审法院存在未审先判（这个判决书是2017年就写了，本案2018年还在审理）其判决有20几处判决错误。案件审理期间我无数次找到先前审理的法官和中院（找中院反应情况并催促审理），并没有任何人给我答复为啥这个案子一直拖着我，并且一拖就是8年。这8年里给我造成了4000多万的损失！这8年里有近4年酒店都是半停业状态，按法规在2018年中院判决出来就是我有问题，我也可以选择不租！并且一审法院判决合同作废，中院一直拖着我！难道就是为了给城投公司骗取房租吗？并且中院在2024年审理中不针对事实判决，我付过的200万房租（房租120万保证金转房租80万）不予认可，政府由于疫情免的一年房租也不予认可！完全就是官官相护，把我们这些投资商往死里整，在判决中一点都不尊重事实。两级人民法院伙同广元市城投公司一直拖着我这么多年，给我造成了巨大损失！

2、城投公司在办理这个建筑物合法手续的时候消防一直未对这个建筑物进行主体消防验收，这个房屋到现在都没有主体消防的合法手续，但是已办理了物权证，请问是否合法、合规？

3、国土局2016年拍卖这个土地的时候这个土地上有别的建筑物没有给予任何通知和赔偿，国土局对该土地的拍卖是否合法、合规？

4、城投公司在办理这个建筑物合法手续的时候消防一直未对这个建筑物进行主体消防验收，这个房屋到现在都没有主体消防的合法手续，但是已办理了物权证。请问物权证是否合法、合规？

5、广元市利州区法院和广元市中级人民法院审理长达8年时间，这个损失又由谁来负责呢！？

6、2013年1月租赁的房屋，2016年8月办证，请问这个是合法的吗？

希望各及部门领导组织人员审查，给予一个公平公正的答复，谢谢！

举报人：娄玉广

2024年6月17日

广元中院

        网友你好！我院已收悉你所反映的问题。经核实，现将相关问题答复如下：
        2017年6月14日广元市利州区人民法院立案受理广元建材集团有限公司（以下简称广建公司）与你房屋租赁合同纠纷案，广建公司诉请解除2013年1月1日与原汇通餐饮服务有限责任公司签订的《房屋租赁合同》，同时主张你支付房租租金、违约金及房屋占有使用费等。你反诉请求广建公司支付违约金及装修损失、经营损失等。广元市利州区人民法院于2018年6月29日作出（2017）川0802民初2829号民事判决。你向我院提起上诉。我院于2022年5月16日作出（2021）川01民终1079号民事裁定书，以原判认定基本事实不清裁定发回重审。广元市利州区人民法院于2023年3月31日作出（2022）川0802民初3583号民事判决书。广建公司与你均向本院提起上诉。因你未在法定期限内预交上诉费，本院裁定对你的上诉按自动撤回上诉处理。针对广建公司的上诉，我院于2024年1月18日作出（2023）川08民终1099号民事判决书。（2023）川08民终1099号一案的审理程序符合法律规定。
        关于你反映的其他问题，涉及本案实体处理，我院已经结合各方当事人诉辩请求，在法律文书中予以了阐述。同时，你针对本案已经向四川省高级人民法院申请再审。请耐心等待四川高院再审审查。感谢你对广元法院工作的理解和配合。



                                                          四川省广元市中级人民法院
                                                                     2024年7月2日