新都斑竹园邦泰锦绣和鸣小区，房屋交付无大门可用，[已回复]

某某群众 · 发表于 2024-6-21 15:13

位于新都区斑竹园镇的邦泰锦绣和鸣小区，房屋名义上对外宣传未邦泰控股开发，房屋交付时一大推问题，卖房时就得签物业合同，同样挂名邦泰控股，成都初卓物业服务公司，挂着邦泰的名未做邦泰的事，现在小区外一圈为烂路，小区大门还是铁皮封住交付，交房时仅修了一条临时通道进入。物业收着3.2一平的价格，正规邦泰开发小区，红光熙华天娇，周围环境，房屋质量、物业水平远超锦绣和鸣，物业收费为2.6一平，请问锦绣和鸣这种定价依据为何？目前小区整改问题各种推诿。问题处理对接物业人员仅有两名所谓管家，业主群也没有建立，一直说往后拖。小区对面就是学校也不能读，鉴于以上情况，希望有关部门申请建设相关道路，物业服务核实定价依据，降低物业费用。

新都区大数据办 · 发表于 2024-7-1 14:39

网友：您好！
来信已收悉，即转区住房和城乡建设局进行办理，现回复如下：
针对您反映房屋交付后各种的问题，建设单位表示涉及质量问题，业主报修后将严格按双方约定及时进行处理。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：028-89396611。
针对物业服务费的问题，该项目《物业服务合同》约定的物业收费标准为高层住宅：3.20元/平方米•月；针对小区大门被铁皮封堵的问题，该小区修建有大门，因大门外市政道路未修，物业企业为了安全，采取临时封堵的管控措施；关于降低物业服务费的问题，依据《民法典》《物业管理条例》物业费调整由业主共同决定。区住建局要求物业企业严格按照《物业服务合同》约定的服务等级标准、内容和事项提供相应服务，对物业服务费收费标准进行公示。并做好解释工作。若您还有其他的问题，可以联系：028-89396500。
针对您反映的道路问题，经核实，根据计划，今年会启动建设，明年3月形成通车能力。若您还有其他的问题，可以直接联系我们，联系电话：83040509。
在此，感谢您对新都区住房和城乡建设局工作的关心和支持，希望继续对我们的工作提出宝贵意见和建议。
感谢您对新都区工作支持与理解！
此复。