寻“乐湾首府买车位享受8年返还现”的业主朋友[已回复]

爱管闲事2

2017年左右在乐湾首府花8万元购买了一个车位，车位合同也是网签了的，参加开发商的购车位，8年回馈100%的活动。
也就是说，8年后，返还全部购车位款8万元。
然而现在开发商告知，只返还购车位款的30%的金额（即：2.4万元）。而且只能冲抵后期物业费，或购买现有门市、住房的购房款。
现在只有大家联合起来进行维权。

巴中经开住建局

尊敬的网友：您好！

   经核实，目前巴中宏德置业有限公司属于乐湾首府一二期项目的保交楼，因开发企业资金断流，无资金来源，采取抵扣乐湾首府一二期车位款或减免后期物业管理费的方式予以处理。按巴宏发[2024]07号件：拟按原《委托经营协议》第四条约定金额住宅40%、车位按30%计算，用于冲抵选购的乐湾首府一二期地下车位款(标准车位4万元/个，多退少补)或减免后期每年应交物业管理费的50%，减免年限以实际计算为准(该处理方案仅限用于《委托经营协议》约定的受益人相对应的物业)。未售车位明细以巴中宏德置业有限公司现场公示为准，先到先选，最终以双方协商结果为准。以上是通过相关职能部门及业主协调会后的商定处理方案，如不同意该处理方案的业主，建议走法律程序来维护自己的合法权益，按法院最终判决结果执行。

   感谢您的来信！

chengzi0

经营困难 导致当时承诺无法及时兑现，能够出面解决其实也还不错的，相比哪些无赖开发商就好很多了，关于抵扣物业费还是得白纸黑字还有防止后期更换新物业也得附加上。

下岗公牛

chengzi0 发表于 2024-6-25 14:15
经营困难 导致当时承诺无法及时兑现，能够出面解决其实也还不错的，相比哪些无赖开发商就好很多了，关于抵 ...

双方都退一步吧

想闹事？搞负能量？赶紧感恩吧

巴中云雀哥哥

这就是中国人所谓大智慧——三十六计，中了别人的三十六计了吧？嘻嘻嘻。外国人讲究契约和诚信，说别人傻。说自己有五千年的智慧，三十六计。结果如何？别人先进发达富强。
什么时候讲三十六计定义为邪恶和违法，什么时候才会进入正途。

风雪中年

变相的售后返租经营模式，起诉吧没那个精力，有那个精力打个十几年官司，官司赢了，他破产了。天上的馅饼不好吃啊。不过买的车位如果没有太严重的溢价，自己也住那个小区，也没亏啥，只是没占到便宜而已，放宽心点咯。如果是买来投资的，你也不差那点钱和精力去打官司。

低调的男孩

巴中经开住建局

[size=18.6667px]尊敬的网友：您好！

   经核实，目前巴中宏德置业有限公司属于乐湾首府一二期项目的保交楼，因开发企业资金断流，无资金来源，采取抵扣乐湾首府一二期车位款或减免后期物业管理费的方式予以处理。按巴宏发[2024]07号件：拟按原《委托经营协议》第四条约定金额住宅40%、车位按30%计算，用于冲抵选购的乐湾首府一二期地下车位款(标准车位4万元/个，多退少补)或减免后期每年应交物业管理费的50%，减免年限以实际计算为准(该处理方案仅限用于《委托经营协议》约定的受益人相对应的物业)。未售车位明细以巴中宏德置业有限公司现场公示为准，先到先选，最终以双方协商结果为准。以上是通过相关职能部门及业主协调会后的商定处理方案，如不同意该处理方案的业主，建议走法律程序来维护自己的合法权益，按法院最终判决结果执行。

   感谢您的来信！

一念执着8888

哪有免费的午餐。

爱管闲事2

巴中经开住建局 发表于 2024-7-8 10:42
尊敬的网友：您好！   经核实，目前巴中宏德置业有限公司属于乐湾首府一二期项目的保交楼，因开发企业资金 ...

主管部门充当不法分子的帮凶，乐湾首府一二期项目怎么又成了保交楼？
按原《委托经营协议》第四条约定金额住宅40%、车位按30%计算，用于冲抵选购的乐湾首府一二期地下车位款(标准车位4万元/个，多退少补)或减免后期每年应交物业管理费的50%？请问这个方案是怎么通过了与业主协商的结果？